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（广州广日电梯工业有限公司 广东广州 511447）
摘 要：电梯是现代办公建筑交通体系的重要组成部分，承担办公建筑物内垂直各楼层间人员和货物的运输任务。现代办公建筑的电梯设计的成功与否关乎着建筑物的使用效率和美观档次，电梯在现代办公写字楼的综合设计中显得非常重要，办公建筑物的设计宗旨、使用功能都对电梯的设计安装提出新的要求，合理的电梯选型设计还能提高办公建筑的使用效率、节能降耗。
关键词：办公建筑；电梯；交通；效率；设计
引言
伴随着城市化快速发展，城市建筑用地也越来越紧张建设搞错办公建筑成为解决用地紧张的有效途径之一，高层办公建筑如雨后春笋般拔地而起。高层办公建筑的设计建造中交通问题如：电梯的设计施工决定了办公写字楼的品质和使用效率，电梯是高层办公写字楼建筑的血管，承担着办公写字楼每日人员的流动，是衡量办公写字楼现代化的重要组成部分。电梯是指承担办公建筑物内垂直各楼层间人员货物移动的电器设备，主要是以轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的长期性运输设备。办公写字楼建筑是人员流动性大的社会场所，其电梯使用运行负荷大、频率高，结合办公写字楼的实际人员流动情况，科学设计合理选型，提高电梯的使用效率，才能充分发挥高层建筑写字楼的优点。
一、现代办公建筑电梯设计选型技术指标
1、现代办公建筑电梯应科学设计选型
现代办公建筑电梯设置一般由建筑物的层数和高度决定，高于六层的办公建筑应按照办公建筑设计规范的具体规定和情况设置电梯设立。办公建筑的电梯选型和设计建造应结合办公建筑的设计宗旨、使用用途、建筑面积、客流量等科学选择电梯的驱动方式、数量、承载力、运行速度、控制系统等。电梯布置应：分层分区布置，每十层为一个分区各区间注重各种交通方式的有效衔接；集中布置提高办公建筑内电梯的运行使用效率、节约等候时间、降低造价成本。在对办公建筑的电梯方案设计选型时必须要有效结合电梯的使用情况和设计经验科学的设计电梯数量、承载力和控制系统，具体可参照办公建筑物电梯配置表。如下表1：
2、科学地设计电梯的轿厢尺寸、井道和运行速度
现代办公建筑由于其人员运输量大，其轿厢尺寸、井道和运行速度应结合办公建筑物的设计宗旨、建筑面积、使用频率等因素科学合理计算。假如电梯额定运行速度制定的过低，电梯的运输效率和能力就会过小，为了解决运行效率和能力只有增加投资成本多安装电梯，不是科学民智的方法。电梯额定运行速度如制定过高，提高了运行效率和运输能力，但高速电梯投资成本也很高，也不经济。具体运行速度可参照电梯运行速度表2
现代办公建筑12层以下电梯运行速度控制在1.0-1.75m/s间；建筑层高在12-20层电梯运行速度控制在1.75-2.0m/s间；建筑层高在20-30层的电梯运行速度控制在1.75-2.5m/s的间。电梯机房和井道的设计建造也会对办公建筑投资成本造成影响。电梯的轿厢尺寸和井道设计是相互关联的，现代办公建筑轿厢通常选用方形，其高度和面积应科学计算，同时注重顶层的缓冲层。
3、高层办公建筑消防电梯的设计要求
高层办公建筑不管是客梯还是货梯的设计都因考虑消防要求，消防电梯和相关设施的设计建造对建筑物竣工验收工作影响非常关键，高层建筑物从底层到最高层，每层都应设置消防安全电梯。消防安全电梯的设计要求应遵循《高层民用建筑防火设计规范》，消防电梯应设置在高层建筑物逐层不同的功能分区内，具体的设置数量是该楼层的建筑面积在1500㎡以内时应设置1台消防电梯；当大于1500㎡小于4500㎡时应规划设置2台消防安全电梯； 当建筑面积大于4500㎡时应设规划设置3台消防安全电梯。消防安全电梯从底层到最高层运行时间不能超过60s，在发生灾害事故是消防电梯是作为高层建筑物唯一的逃生通道
4、设置无障碍电梯体现人为关怀
无障碍电梯的设计安装是体现现代办公建筑设计者和使用单位人性化的体现，关爱残障人士表达出对其的关心和爱护，树立起良好的企業形象。国家有关部门规定在现代高层建筑物内必须安装保障残障人士使用的无障碍电梯，并按照有关技术标准科学设置。
二、案例分析总结
上海宁某银行大厦为高层办公建筑占地8060平方米，总建筑面积为36369平方米，由主楼和附属裙楼组成。地下室主要为车库、人防和电气设备间，面积约5860平方米，建筑物层高二十三层，总高76.8米；附属裙楼高五层，总高26.5米，建筑物主体为办公写字楼底层三层为商业型，附属裙楼为五层银行。每种类型的电梯都有其功能配置要求和适用场合，现代办公建筑在电梯设计选型时应合理地选择保障办公建筑高效交通运行为基础。电梯的配置数量可依据表1的规范来设计。因此，该办公建筑物在选定设计选型上：主楼23层配置客梯4台其中一台具有无障碍功能，23层配置消防電梯2台，附属裙楼电梯5层站客梯1台。
三、结束语
电梯方案设计成功与否对现代办公写字楼发挥其作用和效率具有非常重要的意义，现代高层办公建筑物的电梯设计大多是采用系统式建造管理的，主要是更加高效的提升电梯的综合利用效率，服务于乘客，方便快速的把乘客输送到目的地。
摘 要：电梯是现代办公建筑交通体系的重要组成部分，承担办公建筑物内垂直各楼层间人员和货物的运输任务。现代办公建筑的电梯设计的成功与否关乎着建筑物的使用效率和美观档次，电梯在现代办公写字楼的综合设计中显得非常重要，办公建筑物的设计宗旨、使用功能都对电梯的设计安装提出新的要求，合理的电梯选型设计还能提高办公建筑的使用效率、节能降耗。
关键词：办公建筑；电梯；交通；效率；设计
引言
伴随着城市化快速发展，城市建筑用地也越来越紧张建设搞错办公建筑成为解决用地紧张的有效途径之一，高层办公建筑如雨后春笋般拔地而起。高层办公建筑的设计建造中交通问题如：电梯的设计施工决定了办公写字楼的品质和使用效率，电梯是高层办公写字楼建筑的血管，承担着办公写字楼每日人员的流动，是衡量办公写字楼现代化的重要组成部分。电梯是指承担办公建筑物内垂直各楼层间人员货物移动的电器设备，主要是以轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的长期性运输设备。办公写字楼建筑是人员流动性大的社会场所，其电梯使用运行负荷大、频率高，结合办公写字楼的实际人员流动情况，科学设计合理选型，提高电梯的使用效率，才能充分发挥高层建筑写字楼的优点。
一、现代办公建筑电梯设计选型技术指标
1、现代办公建筑电梯应科学设计选型
现代办公建筑电梯设置一般由建筑物的层数和高度决定，高于六层的办公建筑应按照办公建筑设计规范的具体规定和情况设置电梯设立。办公建筑的电梯选型和设计建造应结合办公建筑的设计宗旨、使用用途、建筑面积、客流量等科学选择电梯的驱动方式、数量、承载力、运行速度、控制系统等。电梯布置应：分层分区布置，每十层为一个分区各区间注重各种交通方式的有效衔接；集中布置提高办公建筑内电梯的运行使用效率、节约等候时间、降低造价成本。在对办公建筑的电梯方案设计选型时必须要有效结合电梯的使用情况和设计经验科学的设计电梯数量、承载力和控制系统，具体可参照办公建筑物电梯配置表。如下表1：
2、科学地设计电梯的轿厢尺寸、井道和运行速度
现代办公建筑由于其人员运输量大，其轿厢尺寸、井道和运行速度应结合办公建筑物的设计宗旨、建筑面积、使用频率等因素科学合理计算。假如电梯额定运行速度制定的过低，电梯的运输效率和能力就会过小，为了解决运行效率和能力只有增加投资成本多安装电梯，不是科学民智的方法。电梯额定运行速度如制定过高，提高了运行效率和运输能力，但高速电梯投资成本也很高，也不经济。具体运行速度可参照电梯运行速度表2
现代办公建筑12层以下电梯运行速度控制在1.0-1.75m/s间；建筑层高在12-20层电梯运行速度控制在1.75-2.0m/s间；建筑层高在20-30层的电梯运行速度控制在1.75-2.5m/s的间。电梯机房和井道的设计建造也会对办公建筑投资成本造成影响。电梯的轿厢尺寸和井道设计是相互关联的，现代办公建筑轿厢通常选用方形，其高度和面积应科学计算，同时注重顶层的缓冲层。
3、高层办公建筑消防电梯的设计要求
高层办公建筑不管是客梯还是货梯的设计都因考虑消防要求，消防电梯和相关设施的设计建造对建筑物竣工验收工作影响非常关键，高层建筑物从底层到最高层，每层都应设置消防安全电梯。消防安全电梯的设计要求应遵循《高层民用建筑防火设计规范》，消防电梯应设置在高层建筑物逐层不同的功能分区内，具体的设置数量是该楼层的建筑面积在1500㎡以内时应设置1台消防电梯；当大于1500㎡小于4500㎡时应规划设置2台消防安全电梯； 当建筑面积大于4500㎡时应设规划设置3台消防安全电梯。消防安全电梯从底层到最高层运行时间不能超过60s，在发生灾害事故是消防电梯是作为高层建筑物唯一的逃生通道
4、设置无障碍电梯体现人为关怀
无障碍电梯的设计安装是体现现代办公建筑设计者和使用单位人性化的体现，关爱残障人士表达出对其的关心和爱护，树立起良好的企業形象。国家有关部门规定在现代高层建筑物内必须安装保障残障人士使用的无障碍电梯，并按照有关技术标准科学设置。
二、案例分析总结
上海宁某银行大厦为高层办公建筑占地8060平方米，总建筑面积为36369平方米，由主楼和附属裙楼组成。地下室主要为车库、人防和电气设备间，面积约5860平方米，建筑物层高二十三层，总高76.8米；附属裙楼高五层，总高26.5米，建筑物主体为办公写字楼底层三层为商业型，附属裙楼为五层银行。每种类型的电梯都有其功能配置要求和适用场合，现代办公建筑在电梯设计选型时应合理地选择保障办公建筑高效交通运行为基础。电梯的配置数量可依据表1的规范来设计。因此，该办公建筑物在选定设计选型上：主楼23层配置客梯4台其中一台具有无障碍功能，23层配置消防電梯2台，附属裙楼电梯5层站客梯1台。
三、结束语
电梯方案设计成功与否对现代办公写字楼发挥其作用和效率具有非常重要的意义，现代高层办公建筑物的电梯设计大多是采用系统式建造管理的，主要是更加高效的提升电梯的综合利用效率，服务于乘客，方便快速的把乘客输送到目的地。