【摘 要】
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城市规划是影响城市住宅用地价值的重要因素，对保障城市居住空间合理布局、促进土地集约高效利用起到重要作用。为量化分析城市规划要素对土地价值的影响，以武汉市中心城区为例，对规划导向下的住宅用地土地价值量化评估方法进行探索，形成土地价值分布图，并分析土地价值高低空间分布特征，为空间布局优化和住宅用地开发决策提供参考。
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城市规划是影响城市住宅用地价值的重要因素，对保障城市居住空间合理布局、促进土地集约高效利用起到重要作用。为量化分析城市规划要素对土地价值的影响，以武汉市中心城区为例，对规划导向下的住宅用地土地价值量化评估方法进行探索，形成土地价值分布图，并分析土地价值高低空间分布特征，为空间布局优化和住宅用地开发决策提供参考。
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