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摘要：装配式住宅代表着绿色建筑，何为绿色建筑，就是指在施工的过程中，最大程度地使用了环保资源，避免造成资源浪费，减少污染和破坏环境，从而在满足人们日常所需的情况下，实现与自然环境的和谐共处。
关键词：装配式住宅;精装修工程;质量安全;控制要点
引言
随着我国建筑行业快速发展，装配式建筑受到越来越广泛的关注，具有建造效率高、环境污染小及建筑品质好等优势，在新建住宅建筑中得到大力推广。但现阶段仍缺乏成熟的生产技术和足够深入的研究，装配式建筑装修过程中仍存在较多问题，导致当前装配式住宅大多仍采用传统装修方式，造成大量的人、财、物浪费，并对环境造成较大污染，无法充分发挥装配式住宅优势。随着BIM技术的推广，为建筑装修一体化设计提供了支持，但在装配式建筑装修方面还需要加强进一步的研究与应用。
1装配式住宅精装修原则
1.1以人为本的方案设计
在室内装修的工程中，首先要追求的基本原则就是以人为本。比如在用户基本居住功能的提供上，就需要先注重使用体验，再进行美观性考虑。大多数情况下，房屋的建设都是以人为本，并以实用性为优先，这样可以最大程度的降低房源的浪费。如果客户有特殊需求，则可以更改其优先级，以满足特定人体的需要。
1.2科学合理的施工管理
在整个房屋的建设装修过程当中，都离不开科学合理的施工管理。科学合理的施工可以帮助施工团队解决很多不必要的麻烦，从而保证住房的整体质量。另外科学性的建设也有助于后期住房的二次装修，从而提高住房的装修潜力。
1.3绿色环保的建设设计理念
如今越来越多的室内装修开始加强“绿色设计”的概念，这种设计概念不仅涵盖了材料运用，还包括了空间设计、结构设计，以及房屋的循环设计，从而加大了房屋损失能源的循环利用率。另一方面，这种设计对房屋的颜色也更加敏感，比如会在卧室采用暖色调来体现出生活感，又或者在书房采用冷色调来提高其整洁度。除了这些，这一设计理念还包括了绿色植物容纳，进一步将绿色环保的理念融入到实际生活当中。在注重舒适体验的基础上，还将以人为本的概念主体提升，从而容纳更多的人文要求。
2装配式住宅精装修工程的质量安全控制要点
2.1预制构件的应用
预制装配式住宅中，预制构件是最重要的组成部分，这种结构能够高效契合消费者的需求，促进住房消费，更有利于绿色住宅的普及和推广，预制装配式住宅将成为我国建筑行业未来发展的主要趋势，其技术手段主要有三个方面：1）结构合理，在制造预制构件的时候，一般使用模板定型或者是绑扎钢筋浇筑混凝土而成，然后采取蒸汽或者蓄水池的方式进行保养，从而确保预制构件的质量和精度。同时，预制构件和墙体之间可以一次性浇筑，保持门窗的密封性，避免多次浇筑成型而出现缝隙;2）节省能源，在生产制造的时候，所使用的钢化模型和模具都可以重复利用，即使报废了也可回收利用;3）节约水资源，工业化生产突破了传统的混凝土养护方法，可以通过蒸汽或者蓄水池的方法，从而减少水资源的浪费。
2.2装配式建筑装修方案设计
1）装配式墙板建筑墙面利用全墙挂板密拼工艺进行连接，内层使用轻钢龙骨支撑，并预留管线层。岩棉板安装于保温层，装饰层使用复合墙板，采用全干法施工。使用硅酸钙复合板作为墙面装饰板，通过3D打印技术从生产厂家进行定制生产，现场拼接安装，即可完成墙面装饰。采用装配式做法，可随时调换装饰板，以实现更完美的装饰效果，除浴室淋浴区使用完全防水底盘外，其他各区域的地面和墙面均采用此类板材。墙面接缝采用假缝和金属封条进行装饰，以达到更美观的装饰效果。2）架空地板与地暖采用地面支架进行楼地层找平，在地面支架空间内布置水电管线，从而形成空腔，之后进行承载基板的铺设，使用螺栓、卡扣等固定承载基板与地面支架。采用低温热水采暖系统，这种系统由聚苯乙烯垫板和复合塑料管组成，不仅能更好地传递温度，而且可实现均匀铺设，也更容易固定。在地暖上部进行封顶安装。3）装配式吊顶大部分房间吊顶采用石膏板，结构体系采用轻钢龙骨支撑。厨卫选用铝扣板，便于布置，同时可防止油污腐蚀。
2.3室内装修质量的控制方案
（1）对原材料的把控控制装修环境质量，首先就得要控制住装修的原材料，必须符合国家标准要求的相关规定。尽量选择质量好，绿色环保的建筑材料，不用采用容易造成室内空气污染的人造材质。一般来说，原木建材和家居装修材料和家具所含污染物成分较少，而人造材质的污染物含量成分就会相对较高，在成本核算允许的条件下，应该尽量避免采用。
（2）对配件精度的把控
对于装饰配件，二维图纸表达不够直观，传统可视化表达不能与二维图纸联动，导致施工效果与设计示意图相差甚远导致误工返工，影响工程进度和质量。通过BIM技术深入设计，导出模型明细表中的材料用量更贴近项目实际材料用量，模型精度更高，提取的精装修工程中的材料用量更精准。要求提供配件的工厂，在其工厂内部进行机械化生产，然后直接将所需产品运到建筑施工现场，再进行现场装配。
（3）其它常见控制方案
如果检测室内空气质量污染物含量超标，在无法更换施工材质的情况下，消除污染物最佳的措施就是通风换气。另外，装饰材料中所含的污染物释放情况也与居室内部的温度、湿度、以及其通风情况有关。所以，装修过程中需要根据天气的变化相应调整工序。
2.4装配式混凝土结构的应用
与传统的混凝土结构施工技术流程有所不同，装配式混凝土结构施工技术流程主要由现场施工和工厂预制构件组成。在生产厂家内部进行大规模的生产工作，可以高效地提高产品的质量，进而控制生产的安全和进度，为推动环境保护和节约能源贡献一份力量。传统的建筑施工都是现场作业，预制构件在生产的过程中具有一些细致的内部构件要求。预制构件中，要设置大量的预留件用于运输，便于在使用的时候更加便捷。为了让混凝土结构与建筑的应用性能相契合，构件的表面或者側边一般会使用企口形式、预留孔洞或者开槽等，最大程度地将内部装修、管线铺设、门窗安装和墙体保温等施工流程整合到预制构件中，进而在建筑施工中充分发挥装配式混凝土结构的优势，避免繁重而复杂的现场施工，促使预制构件的产品富有集成性。
2.5精细化设计细部构造节点
由于装配式建筑的建筑、构件、部品设计精度要求较高，因此需在设计阶段注重对方案的精细化设计，完善内部装修。例如，对于整体卫浴的设计，需要设计方案精细化，不但需设计完成地面、墙面、顶棚，还需细化墙面构造做法，包括水电管线排布、龙骨数量与间隔、材料、规格、地面材质等，可通过BIM建模技术进行深化设计，将复杂的现场情况转化为可加工的工厂标准，来达到装配式精装修施工“精放线、细深化”的特点。确保配件生产更精准，同时提前发现施工难点，以便更好地处理。
结束语
在新建住宅中，装配式建筑具有高效、环保等特点，发展前景广阔，但当前装配式建筑装修缺乏科学性、合理性和有效性，导致装配式建筑的优势难以充分发挥，影响推广进度。未来需加强装配式建筑装修一体化的研究与应用，积极推动装配式建筑装修实现标准化、规范化和产业化发展。
参考文献
[1]卢平，王晶，孙瑜.装配式建筑工程项目管理壁垒问题研究[J].城市住宅，2021，28（2）：243-245，248.
[2]张永茜.装配式建筑装修一体化施工管理[J].四川水泥，2020（4）：196.
[3]汤金明.装配式建筑全过程一体化数字化的实现探究[J].建材与装饰，2020，4（9）：136-137.
关键词：装配式住宅;精装修工程;质量安全;控制要点
引言
随着我国建筑行业快速发展，装配式建筑受到越来越广泛的关注，具有建造效率高、环境污染小及建筑品质好等优势，在新建住宅建筑中得到大力推广。但现阶段仍缺乏成熟的生产技术和足够深入的研究，装配式建筑装修过程中仍存在较多问题，导致当前装配式住宅大多仍采用传统装修方式，造成大量的人、财、物浪费，并对环境造成较大污染，无法充分发挥装配式住宅优势。随着BIM技术的推广，为建筑装修一体化设计提供了支持，但在装配式建筑装修方面还需要加强进一步的研究与应用。
1装配式住宅精装修原则
1.1以人为本的方案设计
在室内装修的工程中，首先要追求的基本原则就是以人为本。比如在用户基本居住功能的提供上，就需要先注重使用体验，再进行美观性考虑。大多数情况下，房屋的建设都是以人为本，并以实用性为优先，这样可以最大程度的降低房源的浪费。如果客户有特殊需求，则可以更改其优先级，以满足特定人体的需要。
1.2科学合理的施工管理
在整个房屋的建设装修过程当中，都离不开科学合理的施工管理。科学合理的施工可以帮助施工团队解决很多不必要的麻烦，从而保证住房的整体质量。另外科学性的建设也有助于后期住房的二次装修，从而提高住房的装修潜力。
1.3绿色环保的建设设计理念
如今越来越多的室内装修开始加强“绿色设计”的概念，这种设计概念不仅涵盖了材料运用，还包括了空间设计、结构设计，以及房屋的循环设计，从而加大了房屋损失能源的循环利用率。另一方面，这种设计对房屋的颜色也更加敏感，比如会在卧室采用暖色调来体现出生活感，又或者在书房采用冷色调来提高其整洁度。除了这些，这一设计理念还包括了绿色植物容纳，进一步将绿色环保的理念融入到实际生活当中。在注重舒适体验的基础上，还将以人为本的概念主体提升，从而容纳更多的人文要求。
2装配式住宅精装修工程的质量安全控制要点
2.1预制构件的应用
预制装配式住宅中，预制构件是最重要的组成部分，这种结构能够高效契合消费者的需求，促进住房消费，更有利于绿色住宅的普及和推广，预制装配式住宅将成为我国建筑行业未来发展的主要趋势，其技术手段主要有三个方面：1）结构合理，在制造预制构件的时候，一般使用模板定型或者是绑扎钢筋浇筑混凝土而成，然后采取蒸汽或者蓄水池的方式进行保养，从而确保预制构件的质量和精度。同时，预制构件和墙体之间可以一次性浇筑，保持门窗的密封性，避免多次浇筑成型而出现缝隙;2）节省能源，在生产制造的时候，所使用的钢化模型和模具都可以重复利用，即使报废了也可回收利用;3）节约水资源，工业化生产突破了传统的混凝土养护方法，可以通过蒸汽或者蓄水池的方法，从而减少水资源的浪费。
2.2装配式建筑装修方案设计
1）装配式墙板建筑墙面利用全墙挂板密拼工艺进行连接，内层使用轻钢龙骨支撑，并预留管线层。岩棉板安装于保温层，装饰层使用复合墙板，采用全干法施工。使用硅酸钙复合板作为墙面装饰板，通过3D打印技术从生产厂家进行定制生产，现场拼接安装，即可完成墙面装饰。采用装配式做法，可随时调换装饰板，以实现更完美的装饰效果，除浴室淋浴区使用完全防水底盘外，其他各区域的地面和墙面均采用此类板材。墙面接缝采用假缝和金属封条进行装饰，以达到更美观的装饰效果。2）架空地板与地暖采用地面支架进行楼地层找平，在地面支架空间内布置水电管线，从而形成空腔，之后进行承载基板的铺设，使用螺栓、卡扣等固定承载基板与地面支架。采用低温热水采暖系统，这种系统由聚苯乙烯垫板和复合塑料管组成，不仅能更好地传递温度，而且可实现均匀铺设，也更容易固定。在地暖上部进行封顶安装。3）装配式吊顶大部分房间吊顶采用石膏板，结构体系采用轻钢龙骨支撑。厨卫选用铝扣板，便于布置，同时可防止油污腐蚀。
2.3室内装修质量的控制方案
（1）对原材料的把控控制装修环境质量，首先就得要控制住装修的原材料，必须符合国家标准要求的相关规定。尽量选择质量好，绿色环保的建筑材料，不用采用容易造成室内空气污染的人造材质。一般来说，原木建材和家居装修材料和家具所含污染物成分较少，而人造材质的污染物含量成分就会相对较高，在成本核算允许的条件下，应该尽量避免采用。
（2）对配件精度的把控
对于装饰配件，二维图纸表达不够直观，传统可视化表达不能与二维图纸联动，导致施工效果与设计示意图相差甚远导致误工返工，影响工程进度和质量。通过BIM技术深入设计，导出模型明细表中的材料用量更贴近项目实际材料用量，模型精度更高，提取的精装修工程中的材料用量更精准。要求提供配件的工厂，在其工厂内部进行机械化生产，然后直接将所需产品运到建筑施工现场，再进行现场装配。
（3）其它常见控制方案
如果检测室内空气质量污染物含量超标，在无法更换施工材质的情况下，消除污染物最佳的措施就是通风换气。另外，装饰材料中所含的污染物释放情况也与居室内部的温度、湿度、以及其通风情况有关。所以，装修过程中需要根据天气的变化相应调整工序。
2.4装配式混凝土结构的应用
与传统的混凝土结构施工技术流程有所不同，装配式混凝土结构施工技术流程主要由现场施工和工厂预制构件组成。在生产厂家内部进行大规模的生产工作，可以高效地提高产品的质量，进而控制生产的安全和进度，为推动环境保护和节约能源贡献一份力量。传统的建筑施工都是现场作业，预制构件在生产的过程中具有一些细致的内部构件要求。预制构件中，要设置大量的预留件用于运输，便于在使用的时候更加便捷。为了让混凝土结构与建筑的应用性能相契合，构件的表面或者側边一般会使用企口形式、预留孔洞或者开槽等，最大程度地将内部装修、管线铺设、门窗安装和墙体保温等施工流程整合到预制构件中，进而在建筑施工中充分发挥装配式混凝土结构的优势，避免繁重而复杂的现场施工，促使预制构件的产品富有集成性。
2.5精细化设计细部构造节点
由于装配式建筑的建筑、构件、部品设计精度要求较高，因此需在设计阶段注重对方案的精细化设计，完善内部装修。例如，对于整体卫浴的设计，需要设计方案精细化，不但需设计完成地面、墙面、顶棚，还需细化墙面构造做法，包括水电管线排布、龙骨数量与间隔、材料、规格、地面材质等，可通过BIM建模技术进行深化设计，将复杂的现场情况转化为可加工的工厂标准，来达到装配式精装修施工“精放线、细深化”的特点。确保配件生产更精准，同时提前发现施工难点，以便更好地处理。
结束语
在新建住宅中，装配式建筑具有高效、环保等特点，发展前景广阔，但当前装配式建筑装修缺乏科学性、合理性和有效性，导致装配式建筑的优势难以充分发挥，影响推广进度。未来需加强装配式建筑装修一体化的研究与应用，积极推动装配式建筑装修实现标准化、规范化和产业化发展。
参考文献
[1]卢平，王晶，孙瑜.装配式建筑工程项目管理壁垒问题研究[J].城市住宅，2021，28（2）：243-245，248.
[2]张永茜.装配式建筑装修一体化施工管理[J].四川水泥，2020（4）：196.
[3]汤金明.装配式建筑全过程一体化数字化的实现探究[J].建材与装饰，2020，4（9）：136-137.