【摘 要】
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随着国家对高端装备制造业的重视,与之相关的制造研发也提上日程,在如今社会效益的背景下,工业地产的发展对满足研发制造的需求也起着重要的作用。目前工业地产存在着资金需求大、融资渠道难、开发周期长等问题,因此财务风险高、难把控等问题普遍存在。工业地产是以投资、物业和服务为一体的园区化管理模式为载体,建有高标准厂房、电子厂房、小厂房、孵化器等多种业态,因此,研究其财务风险管理,在推动政府合作、加强企业凝聚
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随着国家对高端装备制造业的重视,与之相关的制造研发也提上日程,在如今社会效益的背景下,工业地产的发展对满足研发制造的需求也起着重要的作用。目前工业地产存在着资金需求大、融资渠道难、开发周期长等问题,因此财务风险高、难把控等问题普遍存在。工业地产是以投资、物业和服务为一体的园区化管理模式为载体,建有高标准厂房、电子厂房、小厂房、孵化器等多种业态,因此,研究其财务风险管理,在推动政府合作、加强企业凝聚、引进科研开发等方面具有极其重要性。本文的解决对策是从财务管理的视野出发,从政府拿地、编制预算到开发销售等各个环节可能存在的风险进行识别和控制,通过财务评价分析,制订与项目相适应的风险应对措施。
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