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摘要：在市场经济飞速发展的时代，应于城市建设的需求，建筑行业快速成长，工民建施工质量控制也受到人们的关注，工厂建筑、民用建筑都与人们的生活息息相关，所以在质量环节上，人民日益增加的生活品质与人民所需的质量等级，形成了重大反差，需予以重视，保障工民建施工的质量，为人们的生产生活提供更加稳固的基础。因其对建筑物的质量、使用性能、寿命等具有直接影响，对于房建防水防渗工作是需要高度关注的。在开展防水防渗工作时，除了屋面“地下室”外墙以及厨卫等需要重点关注外，也要注意其他可能出现渗水现象的部位。现今虽然防水防渗技术存在较多问题，但是其发展前景很广阔。因此设计施工人员应不断学习和实践，累积经验，为提升房屋防水防渗技术水平作出贡献，促进我国建筑行业的不断发展。防水防渗问题一直是工业与民用建筑工程施工中特别受到关注的问题，房屋的渗漏问题关系着整个工业与民用建筑的工程施工质量，也对建筑施工企业增强其自身的竞争力有很大的影响。对于工业与民用建筑工程的防水防渗漏，包括对建筑外墙、建筑门窗、地下室、厨房、卫生间、屋面等的防水防渗本文就简要介绍关于工业与民用建筑中主要部位的防水防渗技术。
关键词：工业与民用建筑；工程；防水防渗技术
现如今，工业与民用建筑工程施工中，除了保证其外形美观之外，还必须保证工程的质量，工业与民用建筑物与人们的生活、工作自、自、相关，建筑物一旦出现质量问题，就会对人们的生活与工作造成严重的影响。其中，工业与民用建筑工程的渗漏问题，更是需要工程建设施工过程中严格把关的问题。一般来说，建筑的渗漏问题，除了是建筑本身结构不和力引起，还有就是建筑材料选用不合理、施工技术运用不恰当。这些问题给人们的生活以及财产造成影响，所以必须采取有效的防水防渗漏技术解决这一问题。
1、工民建施工中常出现的渗漏部位
1.1屋面漏水渗水
当前对于建筑物来讲，屋面是其发生渗漏的高发区，而且多以屋面设施与现浇层之间的一些节点位置上容易发生渗漏，一旦这个部位有渗漏发生，极易引起钢筋发生变形、混凝土出现冷缝、现浇面在浇筑时出现不均匀及漏浆等问题发生。
1.2 外墙面漏水渗水
建筑物外墙也是极易发生渗水和漏水的地方，发生的机率也较高，通常会发生在外墙和门窗交换的部位，由于这个部位在施工中，如果质量没有达到规定的施工标准要求，会存在一些裂缝，而且在这个部位需要较多的材料进行装饰，这也是导致渗水发生机率较大的重要原因。
1.3厕浴间的漏水渗水
建筑物的厕浴间由于水管较多，一旦施工时处理不当，则会导致在沿墙等部位发生不同程度的渗漏，同时对于安装有浴缸的厕浴间，也极易有重力渗透的发生。
1.4地下室渗水漏水
建筑物地下室是接缝和管道比较集中的地方，所以也是渗漏现象容易发生的地方，在接缝和管道施工中质量控制不严，则会导致在冷接缝、结构伸缩缝及墙体的蜂窝通道等部位发生不同程度的渗漏。
2、工民建中的防水防渗施工技术
2.1 工民建屋面以及室内防水防渗施工技术
防渗施工务必要结合当时的天气状况，特别是对室内和屋面的施工，雨天施工是不可取的。这主要由于泥浆和水泥不是气硬性材料，而是属于水硬性材料，适合无雨的天气。同时，应该兼顾排水情形。对于室内施工，如果积水严重，就会妨碍新建工程的施工，进而减缓工程进度，带来很多不確定的情形。所以说，在进行施工时，应该详细的查看基层状况，并及时填补不规整的墙面。同时，还要确保保温层的平整度，避免松动。
2.2 工民建外墙防水防渗施工技术
在工民建施工过程中，往往忽视了外墙粉刷次序，导致次序混乱不堪，由此出现外墙渗水渗漏。要想根除这个间题，必须严控程序，有如下方面：第一，小块砖的防水防渗技术。就小块砖而言，要重点其关注收缩性强的特征。在现实施工中，小块砖理应满足国家标准和规范要求。要想方设法是让小块砖保持干燥，如果出现潮湿情形，小块砖就会出现变化，有时候膨胀，有时候收缩，无法保证它的施工质量，也减少了使用年限，而且裂缝也会出现，自然不能是实现防水防渗。同时，务必要确保小砌块单独存放，严禁同另外的墙体材料混用。这主要因为材料不同，其砂浆的搅拌和配比就会千差万别，混砌具有很多缺陷，不仅仅会减弱强度，还容易出现裂缝。第二，混凝土墒板的防水防渗。要想实现防水防渗的效果，最好的方法是设置外墙模板，位置是在楼面上100mm处。
2.3 厨房、卫生间防渗漏技术
无论是工业建筑还是民用建筑，厨房和卫生间都是建筑中用水最多的地方，在建筑物厨房或卫生间施工过程中，如果防水工作不到位，就会对人们的生活与工作造成影响，所以，在进行工业与民工建筑的防水防渗工作时，厨房与卫生间的防水防渗工作尤为重要。进行卫生间与厨房设计时，要使这两个房间的地面高度低于建筑其他房间20到30毫米，进行这两的房间结构设计过程中，要注意高度差，并按照相关的规定进行起坡操作，保证地漏口的高度要比地面平均高度低巧毫米，另外，还要做好墙根的防水，以地面向上300毫米进行防水层设置最好。在进行卫生间与厨房的抹灰过程，要在抹灰中加入防水粉。对于厨房与卫生间的孔洞，包括排烟口、排水口等管道，一定要使用微膨胀剂或者细石混凝土进行封堵处理，在管道附近的200到300毫米处，要进行找坡，避免出现堵水现象。在卫生间与厨房施工完成后，要进行淋水实验，一旦发现有漏水等情况，一定要认真寻找渗水源头，并利用专业的防水技术进行处理。
2.4 门窗的防渗漏技术
对于工业与民用建筑门窗的防水防渗漏，相对于其他建筑部位来说要困难一些，这是由于建筑门窗在建筑物中所占面积较多，并且具有非整体性。这就要求进行建筑门窗的防水防渗处理时，对技术含量要求更高，并且进行施工的人员还必须要较强的建筑理论知识，只有将丰富的建筑理论知识与技术水平过硬的实际操作相结合，才能将建筑门窗的防水防渗漏工作做得完美。
3、结束语
工业与民用建筑与人们的生活工作自自相关，建筑中任何部位一旦出现渗漏情况，就会对人们的生活以及财产造成损失，影响人们正常的生活和工作。为实现中国梦，保障人们的生活质量，保证人们的生活水平，给人们工作以外一个舒适的环境和氛围，保障人们的基本权益；所以，在工业与民用建筑施工过程中，一定要做好建筑的防水防渗漏工作，包括建筑的外墙、屋面、地下室、厨房、卫生间、门窗等薄弱部位，为建造一个和谐的社会，让我们努力奉献吧。另外，关于工业与民用建筑的防水防渗漏工作施工过程中，还需要进行质量监督，确保各项防水防渗漏工作能落实到位。
参考文献：
[1]吕金良.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012，08：388-389.
（作者身份证号：410522197905302016）
关键词：工业与民用建筑；工程；防水防渗技术
现如今，工业与民用建筑工程施工中，除了保证其外形美观之外，还必须保证工程的质量，工业与民用建筑物与人们的生活、工作自、自、相关，建筑物一旦出现质量问题，就会对人们的生活与工作造成严重的影响。其中，工业与民用建筑工程的渗漏问题，更是需要工程建设施工过程中严格把关的问题。一般来说，建筑的渗漏问题，除了是建筑本身结构不和力引起，还有就是建筑材料选用不合理、施工技术运用不恰当。这些问题给人们的生活以及财产造成影响，所以必须采取有效的防水防渗漏技术解决这一问题。
1、工民建施工中常出现的渗漏部位
1.1屋面漏水渗水
当前对于建筑物来讲，屋面是其发生渗漏的高发区，而且多以屋面设施与现浇层之间的一些节点位置上容易发生渗漏，一旦这个部位有渗漏发生，极易引起钢筋发生变形、混凝土出现冷缝、现浇面在浇筑时出现不均匀及漏浆等问题发生。
1.2 外墙面漏水渗水
建筑物外墙也是极易发生渗水和漏水的地方，发生的机率也较高，通常会发生在外墙和门窗交换的部位，由于这个部位在施工中，如果质量没有达到规定的施工标准要求，会存在一些裂缝，而且在这个部位需要较多的材料进行装饰，这也是导致渗水发生机率较大的重要原因。
1.3厕浴间的漏水渗水
建筑物的厕浴间由于水管较多，一旦施工时处理不当，则会导致在沿墙等部位发生不同程度的渗漏，同时对于安装有浴缸的厕浴间，也极易有重力渗透的发生。
1.4地下室渗水漏水
建筑物地下室是接缝和管道比较集中的地方，所以也是渗漏现象容易发生的地方，在接缝和管道施工中质量控制不严，则会导致在冷接缝、结构伸缩缝及墙体的蜂窝通道等部位发生不同程度的渗漏。
2、工民建中的防水防渗施工技术
2.1 工民建屋面以及室内防水防渗施工技术
防渗施工务必要结合当时的天气状况，特别是对室内和屋面的施工，雨天施工是不可取的。这主要由于泥浆和水泥不是气硬性材料，而是属于水硬性材料，适合无雨的天气。同时，应该兼顾排水情形。对于室内施工，如果积水严重，就会妨碍新建工程的施工，进而减缓工程进度，带来很多不確定的情形。所以说，在进行施工时，应该详细的查看基层状况，并及时填补不规整的墙面。同时，还要确保保温层的平整度，避免松动。
2.2 工民建外墙防水防渗施工技术
在工民建施工过程中，往往忽视了外墙粉刷次序，导致次序混乱不堪，由此出现外墙渗水渗漏。要想根除这个间题，必须严控程序，有如下方面：第一，小块砖的防水防渗技术。就小块砖而言，要重点其关注收缩性强的特征。在现实施工中，小块砖理应满足国家标准和规范要求。要想方设法是让小块砖保持干燥，如果出现潮湿情形，小块砖就会出现变化，有时候膨胀，有时候收缩，无法保证它的施工质量，也减少了使用年限，而且裂缝也会出现，自然不能是实现防水防渗。同时，务必要确保小砌块单独存放，严禁同另外的墙体材料混用。这主要因为材料不同，其砂浆的搅拌和配比就会千差万别，混砌具有很多缺陷，不仅仅会减弱强度，还容易出现裂缝。第二，混凝土墒板的防水防渗。要想实现防水防渗的效果，最好的方法是设置外墙模板，位置是在楼面上100mm处。
2.3 厨房、卫生间防渗漏技术
无论是工业建筑还是民用建筑，厨房和卫生间都是建筑中用水最多的地方，在建筑物厨房或卫生间施工过程中，如果防水工作不到位，就会对人们的生活与工作造成影响，所以，在进行工业与民工建筑的防水防渗工作时，厨房与卫生间的防水防渗工作尤为重要。进行卫生间与厨房设计时，要使这两个房间的地面高度低于建筑其他房间20到30毫米，进行这两的房间结构设计过程中，要注意高度差，并按照相关的规定进行起坡操作，保证地漏口的高度要比地面平均高度低巧毫米，另外，还要做好墙根的防水，以地面向上300毫米进行防水层设置最好。在进行卫生间与厨房的抹灰过程，要在抹灰中加入防水粉。对于厨房与卫生间的孔洞，包括排烟口、排水口等管道，一定要使用微膨胀剂或者细石混凝土进行封堵处理，在管道附近的200到300毫米处，要进行找坡，避免出现堵水现象。在卫生间与厨房施工完成后，要进行淋水实验，一旦发现有漏水等情况，一定要认真寻找渗水源头，并利用专业的防水技术进行处理。
2.4 门窗的防渗漏技术
对于工业与民用建筑门窗的防水防渗漏，相对于其他建筑部位来说要困难一些，这是由于建筑门窗在建筑物中所占面积较多，并且具有非整体性。这就要求进行建筑门窗的防水防渗处理时，对技术含量要求更高，并且进行施工的人员还必须要较强的建筑理论知识，只有将丰富的建筑理论知识与技术水平过硬的实际操作相结合，才能将建筑门窗的防水防渗漏工作做得完美。
3、结束语
工业与民用建筑与人们的生活工作自自相关，建筑中任何部位一旦出现渗漏情况，就会对人们的生活以及财产造成损失，影响人们正常的生活和工作。为实现中国梦，保障人们的生活质量，保证人们的生活水平，给人们工作以外一个舒适的环境和氛围，保障人们的基本权益；所以，在工业与民用建筑施工过程中，一定要做好建筑的防水防渗漏工作，包括建筑的外墙、屋面、地下室、厨房、卫生间、门窗等薄弱部位，为建造一个和谐的社会，让我们努力奉献吧。另外，关于工业与民用建筑的防水防渗漏工作施工过程中，还需要进行质量监督，确保各项防水防渗漏工作能落实到位。
参考文献：
[1]吕金良.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012，08：388-389.
（作者身份证号：410522197905302016）