【摘 要】
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随着土地市场的不断完善，土地使用权的出让、转让、抵押、作价入股、拍卖等活动日趋活跃。土地评估作为专业化的咨询服务行业，在为地产交易双方提供土地价值量化依据方面扮演着
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随着土地市场的不断完善，土地使用权的出让、转让、抵押、作价入股、拍卖等活动日趋活跃。土地评估作为专业化的咨询服务行业，在为地产交易双方提供土地价值量化依据方面扮演着重要角色。论文剖析了土地评估行业的执业现状，指出了行业面临的问题，阐述了土地评估风险的内涵与类型，提出了推进土地评估行业改革的思路与规避行业风险的对策。
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