从买楼\买金到买矿买画

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  “抗通胀”本身并不重要,以什么样的方式获得多大的收益才是关键,如果抵御的成本过高,无为就是无不为。如果能够独辟蹊径,胜算也许会多很多。
  
  年终的投资推介会比以往都多。
  贺涛一天之内,参加了两个沙龙,都是他的客户经理帮忙安排的。“他们现在不叫路演了,多数投资推介都以沙龙的形式先跟我们接触一下。如果有一项,再回到办公室,看具体的资料。”他是几家银行的贵宾理财客户,算起来“也有几千万存在银行”。沙龙上推介的产品一般都有很大重合度,参加几次就知道那些看起来复杂的产品,其实就只有一个差别:投资回报率与投资期限。
  “去年的时候,很多保本的产品预计收益率5%左右就会被抢光,我昨天看的那个投资长春一个矿山的信托计划,已经把回报率估计到9%左右了,还承诺保本。但还是很少人出手。”贺涛说,他和他的朋友们现在都喜欢选择大资金规模的产品,因为大资金在市场上才有话语权。之前说的信托计划,五千万的规模募集期近一个月,没人买的原因是“投一个矿山,五千万能干什么?资金进去做不了主,就保证不了回报以你想要的方式呈现。”
  在贺涛近两年的投资名录上,按时间顺序买过的品种有:别墅、写字楼、黄金、地产信托和最近开始关注的矿产资源投资和艺术品。
  “我几年前买过一个艺术品的理财计划,只买了100万,最后收益还不错。艺术品和金融市场的关联度小一点,所以现在也算值得投的领域,但我不买金融产品了,买几幅画或者几件瓷器。”
  至于为什么选择购物有保存成本的投资品时,贺涛的思路很清晰:
  如果买金融化的艺术品,就和买股票的差别不大,只是投资于其价格上涨的潜力而不是资源本身。而现在高端投资的矛盾是“有限的资源和无限的货币之间的较量”,买入稀缺的艺术品、收藏品,就是占有资源。
  金融产品有很高的杠杆,杠杆意味着短期、快速的收益,经过这一年来各种投资品几轮的累计上涨,赚快钱已经不可能了,现在要调整思路,买那些能涨但价格相对便宜的东西。
  他买与矿产资源相关的信托产品也是这个思路:“我不买贷款类的信托,权益类的倾向于选股权或优先债权。去年矿业股票涨了、矿石价格也涨了,但幅度远远低于股票,矿业公司的盈利可能就更低了。所以,这是一个产业链上最核心却涨幅最小的环节。”
  这些被贺涛看好的机会,都需要很长的时间才能证明是对的策略。而贺涛已经开始卖掉他的房产了,理由是:已经没有超额回报了。
  现在北京住宅的租售比大约是1:500,商业地产在1:300左右,与低的投资回报率相比,如果不卖出了结而是持有的话,房地产的投资收益实在低的惊人,一线城市里,租金回报率最高的深圳也只有3.2%左右,更是远远低于CPI。也就是说,地产投资已经跑输通胀了。经济规律是:在通胀进程中,资产的价值也会膨胀。选择抗通胀投资品的最简单的标准就是:同期资产升值的速率高于CPI。
  在这个条件之下,所有“保值”投资品都已经疯长过后,单纯持有黄金不如炒金,持有物业收租不如卖掉房子获利了结。当然,对现金流并不充裕的人而言,不要提前还贷款,还可以趁目前负利率,贷款利息低时借钱投资(前提是回报率高于存款利息)。
  而贺涛的选择似乎有另一层借鉴的意义:你可以挖掘价值低点。花旗银行私人银行(纽约)的副总裁张达红就建议投资者可以独辟蹊径,找到不广为人知的手段,这样胜算就可以增加很多。
  例如,有一位对冲基金经理就走“曲线抗通胀”的道路。看到大豆价格飙升,他没有去直接购买相关农产品的股票(它们已经涨得太多了),而是“深挖”到种植大豆需要大量的水,对农业灌溉技术要求很高。
  全世界灌溉科技最发达的国家在哪里?以色列!那里气候干旱,滴水如金,对如何最有效地进行农业灌溉的研究领先于世界各国,其拥有农业灌溉技术的上市公司占有很高的世界市场份额,却因为“以色列折扣”(缘于以色列股市规模小,流动性较差,而且地缘政治风险太高)估值低于其他国家同行业的公司。他大笔买进那些公司的股票,真正的“闷声大发财”。
  
  对话
  
  未来1450美元一盎司没问题
  有一只股票我们持续跟进了五年,从2006年开始到现在收益率在7倍左右,这支股票就是山东黄金。我们之所以这样看好它其实离不开一个最大的背景,就是黄金价格的走势,从2006年到现在一直没变过。
  无论经济复苏与否,黄金价格下跌的理由都看不到。如果未来全球经济真的复苏,投资者毫无疑问可买入黄金。但是,以目前的情形分析,2011年全球经济全面复苏的概率不大。如果经济不复苏怎么办?不复苏,黄金就能保值。
  值得注意的是,经济复苏状态又分为两种情况,一是伴随高通胀的复苏,这种情形下黄金一样保值,照样可以投资黄金。另外一种情况是温和通胀下全球经济的全面复苏,这时候可能投资其他产品收益率要高过黄金,黄金价格有可能会下跌。但是温和通胀下全球经济复苏有一个东西会涨,即石油。而石油价格和黄金价格有比价关系,从1986年到现在的比价关系,历史均值17.5,现在的比价是16.31,如果真出现温和通胀下的经济复苏,石油价格一定上涨,那个时候即便黄金涨幅不大,也不会下跌,因为有一个固定的和石油价格的比价关系在支撑。
  从需求看,2008年金融危机以来,美元并没有起到稳定国际货币体系的作用,而是根据美国的意愿来贬值、升值,这会造成对全球货币体系不稳定的加强。中国在这种情况下,肯定要增加天然货币黄金的储备量。其实不仅中国有这样的想法,许多投资者、印度、俄罗斯这种黄金储备占比很少的国家都在采取行动。
  我们用过两个指标,一是美国COMEX,一是ETF,发现持有黄金都在不断上升,这可以表现出投资需求对黄金的投资需求量不断上升。这个东西本身不能量化,但经过测算我们得出结论,未来1450美元一盎司是没有问题的。
  
  可增持黄金避险
  从全球的经济环境看,欧洲的债务危机尚未结束,“小猪五国”——希腊、葡萄牙、西班牙、爱尔兰、意大利为了获得援助不惜加税,降低群众福利,引起了罢工和大游行,上周葡萄牙首都基本处于瘫痪。我们认为未来欧洲债务危机没有彻底解决之前,全球投资者都会因为不稳定因素通过增持黄金来寻求避险。
  美国宽松的量化货币政策还在不断继续。虽然十月初公布的规模是明年年中6000亿美元。但市场预期最终的量化金额可能再次达到2万亿美元。如果美国不断印发钞票购买国债,未来美元的价值走势也很明显。从传统来说,黄金和美元基本是负关联的关系,整个黄金走高和大家对美元投资价值信心不稳定有关,大家对美元信心越差,黄金价格就会更高。
  从市场策略来看,前段时间黄金价格迅速攀高,市场技术上需要一段时间盘整,可能未来一段时间金价会高位盘整或处于振荡态势。但从中长期角度考虑,我们觉得投资黄金作为资产配置,可以逢低吸纳。就像“黄金甲”一样,希望大家配置的黄金为大家的投资组合起到抵御风险、分散风险的功能。
  
  能源和贵金属是好的对冲工具
  谢国忠一直看衰楼市,他甚至判断,两年内长三角地区,上涨过快的如杭州等城市,房价会跌去一半。但他在自己的文章《股市是老虎机,应恐惧而非贪婪》中,看好贵金属的投资机会。
  中国的通货膨胀将表现为实际升值。固定资产本来应该是理想的通胀对冲工具,但是,中国的房价已经是高出正常价位至少100%了。现在以投资房产来对冲通胀不是一个明智的选择。
  我认为能源和贵金属是好的通胀对冲工具。但是价格也已经不再低廉。现在进入任何形式的资产都应该特别小心。全球经济的困局对石油价格造成了巨大压力。短期内可能不会给你带来收益,明年情况有可能会好一些。黄金也有不小的升值空间。尽管利率上升和美元走强都对金价上升形成了压力。但是只要实际利率依然为负,金价还会在现有基础上大幅升值。黄金的牛市可能会在2011年下半年美联储把利率调高到4%以上的时候结束。
  
  2011年黄金需求将以两位数增速上升
  2010年9月王志斌和量子基金创始人吉姆·罗杰斯一起用餐,罗杰斯拿起手边的勺子说:“gold”,表示看好这个市场。如果你不信任黄金,你是否相信那些只用5000美元木材制成的纸张,加上一些油墨印刷,然后告诉你它值十亿美元?
  从整体来看,黄金的供需状况构成了金市基本面,这是影响金价未来趋势的核心因素。从供应来讲,黄金的供应在短期内绝对不会增长,甚至呈下降的趋势。而对于需求层面,当前对金价构成的支撑有很大一部分是来自投资领域,该比率高达40%。而黄金首饰需求量也与之不相上下,另外工业需求、央行储备金估计各占10%的份额。以美国为首的许多全球主要经济体都在向量化宽松政策靠拢,而广泛的宽松政策环境必将扩大未来通胀预期,这对于金市来说将是长期利好因素。对黄金价格看好的另一个主要依据是,金融危机之后,各国央行重燃将黄金作为储备资产的兴趣。俄罗斯、中国和菲律宾央行料将持续增加黄金持有量,以平衡资产储备国际现货黄金今年以来已录得26%的涨幅,虽然临近年底各种抛售平仓满场飞的局面令金价一度大幅受挫,但多数市场人士仍相信过了这个关卡,黄金将会重归强势。
  中国在全球黄金市场上始终占据着举足轻重的一席,预计2011年将以两位数增速上升。2009年中国全年黄金投资需求量为80吨,2010年前三季度中国黄金投资需求已经达到120吨。按照往年的规律,第四季度的消费量会更高。王志斌认为,黄金必将走进大牛市格局,很有可能在2011年能达到1800美元/盎司。在当前的后危机时代,金价将在未来3到5年内保持不断上行的趋势。
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