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摘要：我国城市化进程不断加快，建筑行业也随之迅速崛起，而建筑施工技术中的一个重要部分就是建筑防渗漏施工技术的应用，完美的建筑防渗漏技术才能使得建筑工程的质量得到保障。在今后建设施工领域中，建筑行业技术人员应当提高对防渗漏工程技术的认识，注重各种防渗漏施工技术的研究，才能更好提升我国建筑工程质量水平。
关键词：建筑工程；防渗漏工艺
现如今，人们对建筑项目建设质量问题的注重程度越来越高，可是，许多建筑项目产生了渗漏情况，不但影响人们日常生活，还影响人们的人身安全。所以，建筑单位一定要认识到建筑防渗漏控制的重要意义，引用科学的防渗漏科技，以更好确保建筑项目的建设质量与建设安全，满足居民的居住要求。在使用建筑防渗漏工艺以前，施工工人一定要到施工现场进行勘测，并根据具体情况科学拟定防渗漏技术使用方案，增加施工技术含量。
1、建筑出现渗漏的主要部位及原因
1.1建筑出现渗漏的主要部位
在建筑工程当中，最容易发生渗漏的位置主要有屋面、墙面、厨房与卫生间以及门窗等。特别是厨房与卫生间，由于厨房和卫生间经常会用到水，所以很容易出现地面技术，从而产生渗漏问题。
1.2建筑出现渗漏的原因
（1）在进行混凝土的浇筑时，由于振捣工作不到位，混凝土为被充分振实，某些部位还存在着孔洞，混凝土凝固以后这些孔洞的存在会影响屋面结构的稳定性；在混凝土浇筑完成以后，没有及时进行养护工作，使得混凝土结构内外温度差异比较大，从而导致温度裂缝的出现；支撑模板拆除得太早使得板面出现裂缝等。
（2）防渗漏施工当中最常用的材料就是防水卷材，如果在防渗漏施工时，所选择的防水卷材的规格与性能不满足防渗漏施工的要求，或者所使用的防水卷材施工技术不合理，也会导致屋面渗漏问题的出现。
（3）在施工时，如果没有对防水基层进行清理，那么会导致防水基层与防水层之间的贴合程度不高，从而容易产生屋面渗漏。
（4）如果墙面施工的原材料的质量不满足施工要求，在施工过程中，很容易使墙面产生裂缝甚至发生形变，不仅使得墙面出现裂缝，还会破坏建筑物结构的稳定性，缩短建筑的使用年限，也为建筑未来的使用埋下隐患。
（5）施工的工程量会比较大，但是并不能因为工程量大就忽略施工的细节，尤其在钢筋施工以及砌筑施工时，必须要严格按照标准规范操作进行，注意好规范中的每一个细节，控制好施工的质量，防止裂缝的出现。
（6）在封堵窗洞口时，封堵质量未达到要求，封堵位置还存在着微小的裂缝。
（7）选择的封堵原材料不符合实际需求，封堵达不到要求，比如在填充较大的裂缝时，选择了粒度较大的原材料，使得填充时大粒度的原材料之间还存在着一定的缝隙，经过长时间的使用，就会逐渐演变成肉眼可见的裂缝。
2、建筑项目厨房和卫生间的防渗漏工艺的使用
建筑项目厨房与卫生间的渗漏情况主要发生在地面与管道位置，为了防止建筑项目厨房与卫生产生渗漏水情况，施工单位必须严格根据国家标准选用优质的防水材料。建筑项目厨房与卫生间之间会安装分隔墙，其为防渗漏的重要内容，安装工人必须严格遵循程序展开分隔墙的混凝土施工。在实施管道防渗漏建设期间，管道顺利完成以后，施工工人均需要对管理实施多次检测，这样才可确保管道的品质。卫生间与厨房都是建筑项目中管理偏多的位置，若卫生间与厨房发生渗漏情况，必然会给居民带来较大的经济损失。由此可见，卫生间与厨房是建筑项目防渗漏的关键点，同时还是建筑项目防渗漏的重点。
3、建筑项目屋面防渗漏工艺使用
在建筑项目中，屋面是防水的要点，屋面对项目工程具有防水与保温功能，若屋面防水不全面必然会影响整个建筑的建设质量。所以，工作人员必须强化建筑项目屋面防水，科学使用防渗漏工艺。我国南北区域气候差异性很大，在使用防渗漏工艺以前，工作人员需要研究本地的气候与空气湿度，并依据研究结果科学的选用施工材料，施工工人需要根据防水材料的特征合理选用防渗漏工艺。在实施屋面混凝土施工过程中，工作人员必须不间断的施工，要不然将会引起混凝土开裂情况的发生。另外，在浇筑混凝土过程中，工作人员要展开振捣，这样才可更好地确保结构的质量。找平是屋面防水的前提和要点，工作人员必须确保表平面的刚度，表面面还应该存在一定的坡度，由此就能够防止积水过多，工作人员应该在招平面施工一定的而距离，增强屋面的防渗功能。但是，在实施屋面防渗漏建设以前，工作人员还应该对屋面的檐沟展开全面检查，确保屋面檐沟中没有积水。在屋面防渗漏建设结束后，工作人员还应该对屋面进行养护，避免在屋面上搁置体积偏大或是重量很大的物件。若屋面的防水层中含水量过大将会造成防水层发生开裂情况，减少防水层的防渗漏作用。所以，工作人员应该的屋面防水层中设计分仓缝，其缝隙宽度保证在56mm，生成一个整体的通气结构，分层缝要求与屋面的透气管理连接。
在实施屋面防渗漏建设过程中，工作人员必须合理的保留屋面的维护层，并使用一些措施防止屋面钢筋产生变形。为了确保屋面分隔缝标准，并且距离一致，工作人员需要保留3厘米宽的分隔条。针对屋面的转角位置，工作人员应该设计半径是120-161mm的钝角。在操作期间，工作人员应该确定如下数据：其一检测标高；其二定点；其三找坡；其四悬挂屋线；其五分水线；其六坡度线，唯有确保以上数据的正确性，才能确保防渗漏工艺使用的科学性。
4、建筑项目地下空间的防渗漏工艺使用
缝的变形是建筑项目防渗漏的要点，缝变形的程度将随着时间的移动增大。为了防止缝隙开裂状况逐渐增大，工作人员需要安装止水带，安装过程中必须实施密封处理。在止水带施工结束之后，工作人员应该的止水带中灌注混凝土，这样将能够确保止水带不产生变形。混凝土缝隙产生的重要原因是水泥材料选用的不科学，在选用水泥时，其强度必须满足1.5-2.0。混凝土在凝固后极易产生水泥疏松的土层，工作人员应该将松动的土层处理干净，并确保混凝土外表的干燥。在地下室建設以前，工作人员应在地下室敷设一层水泥砂浆，有助于建筑裂缝的连接。混凝土是工程项目中的重要材料，工作人员在施工混凝土以前必须精准运测算混凝土的搅拌比。在混凝土浇筑结束后，工作人员应该展开混凝土维护，在混凝土上面铺设草垫等物料。 5、建筑项目外墙的防渗漏工艺使用
许多建筑项目的外墙都产生了不同一定程度的墙体间隙，造成墙体裂缝产生的主要原因表现在如下几方面：首先，建筑项目地基土质较为松软，并且建筑地基不均衡，造成地基沉降，最后造成墙体裂缝的产生；其次，建筑材料的质量对项目工程墙体质量有较大影响，可是，许多施工单位在选用墙体物料时不严格，建筑材料热胀冷缩最后引发裂缝的产生，给建筑项目隐埋了渗漏隐患。若要确保建筑项目墙体质量，防止漏水与裂缝情况的产生，工作人员应该在外墙体上安装圈梁，这样就能够增强墙体的承载性能。防止由于重力而变形。工作人员在实施外墙混凝土施工时，能够在混凝土中加入适当的添加剂，这样就能够减少混凝土的变形程度。天气与温度对项目工程建设也有较大影响，通常情况，项目建设尽量避免在夏季，应该选择在比较合适的季节，在工程施工过程中，需要设计伸缩缝、防震缝以及沉降缝等缝隙。如果建筑的地基土质很差，那么要结合地基将会出现变化的情况与工程的对称状况，来进行合理的调整。若某些温度变化或者其他原因可能造成应力聚集时，那么气体会出现裂缝等问题，所以要实施伸缩缝的施工工作。
6、建筑项目门窗防渗漏技术使用
门窗是工程物上的活动面积与次数较多的地方，所以门窗的防渗漏作业难度通常会比较高，不但需要工程人员的施工技术含量较高，并且要具备很强的工程理论常识，经过将二者实现融合，才可以做好门与窗位置的防渗漏施工。在门窗防渗漏施工中针对门窗的安装与将来的功能应用方面，均要引起充分的关注，活动频次的多少与门窗的规模，均会对工程物的美观产生影响，并对用户将来的使用也存在比较严重的影响，所以在进行门窗的防渗漏施工时，要对工程整体美观性进行全面的思考。在实施外墙铝合金窗的建设过程中，选择的铝材必须满足国家的相关规范，且要符合工程设计图纸的具体要求，在运输与安装过程中要重视尽可能不让产成品出现变化、损坏与扭曲等状况，避免在半成品伸缩后人为的展开调整，选择的部件也要满足相关要求，保证施工牢靠且启动紧密后，需在室内封闭的状况下，亲身感受是否有风进入，若发生有风进入，就要对不严密的位置进行再次封闭，直至感觉没有风进入为止。此外在窗框施工结束以后，要在周围展开塞缝处理，通常都使用干硬物与集合物防水浆，根据1：2的配比展开分层填充，在外侧涂装改成防水砂浆两面道，保证塞缝不存在空鼓，要安排专门人员逐个对塞缝展开检测。确保外窗台和内窗台的高度差不大于20mm，且要安装物向外配水坡度，上部的窗眉要设置为鹰嘴的形状，坡度需保证高过20%，并将地板涂刷的一般乳胶漆该成防水性能更好的外墙材料。
7、结束语
简而言之，工程是工业与民用的项目，所以一旦出现渗漏状况，导致的损失均是非常巨大的。当前，有关渗漏损坏工程的完整性与管道装置的完好性已慢慢引起业界人士的高度关注，工程物一旦出现渗漏，不但会给物业监管带来问题，还会给检修人员增加难度，所以，唯有不断提升我国的工程防渗漏技术与整体质量，才可以更好的避免工程出现渗漏，进而促进我国工程建设技术水平的提升。
参考文献：
[1]杨湧国. 地下室防渗漏的原因及其措施初探——以厦门前埔南小区小学为例[J]. 江西建材，2016（18）：132-133.
[2]曹金江. 建筑工程施工过程中深基坑技术的应用要点分析及合理化建议[J]. 绿色环保建材，2016（02）：69-70.
[3]李英. 高职教育《建筑施工技术》课程教学实践教学内容与方法创新問题研究（二）[J]. 辽宁行政学院学报，2014（12）：119-120.
（作者单位：河南长城铁路工程建设咨询有限公司）
关键词：建筑工程；防渗漏工艺
现如今，人们对建筑项目建设质量问题的注重程度越来越高，可是，许多建筑项目产生了渗漏情况，不但影响人们日常生活，还影响人们的人身安全。所以，建筑单位一定要认识到建筑防渗漏控制的重要意义，引用科学的防渗漏科技，以更好确保建筑项目的建设质量与建设安全，满足居民的居住要求。在使用建筑防渗漏工艺以前，施工工人一定要到施工现场进行勘测，并根据具体情况科学拟定防渗漏技术使用方案，增加施工技术含量。
1、建筑出现渗漏的主要部位及原因
1.1建筑出现渗漏的主要部位
在建筑工程当中，最容易发生渗漏的位置主要有屋面、墙面、厨房与卫生间以及门窗等。特别是厨房与卫生间，由于厨房和卫生间经常会用到水，所以很容易出现地面技术，从而产生渗漏问题。
1.2建筑出现渗漏的原因
（1）在进行混凝土的浇筑时，由于振捣工作不到位，混凝土为被充分振实，某些部位还存在着孔洞，混凝土凝固以后这些孔洞的存在会影响屋面结构的稳定性；在混凝土浇筑完成以后，没有及时进行养护工作，使得混凝土结构内外温度差异比较大，从而导致温度裂缝的出现；支撑模板拆除得太早使得板面出现裂缝等。
（2）防渗漏施工当中最常用的材料就是防水卷材，如果在防渗漏施工时，所选择的防水卷材的规格与性能不满足防渗漏施工的要求，或者所使用的防水卷材施工技术不合理，也会导致屋面渗漏问题的出现。
（3）在施工时，如果没有对防水基层进行清理，那么会导致防水基层与防水层之间的贴合程度不高，从而容易产生屋面渗漏。
（4）如果墙面施工的原材料的质量不满足施工要求，在施工过程中，很容易使墙面产生裂缝甚至发生形变，不仅使得墙面出现裂缝，还会破坏建筑物结构的稳定性，缩短建筑的使用年限，也为建筑未来的使用埋下隐患。
（5）施工的工程量会比较大，但是并不能因为工程量大就忽略施工的细节，尤其在钢筋施工以及砌筑施工时，必须要严格按照标准规范操作进行，注意好规范中的每一个细节，控制好施工的质量，防止裂缝的出现。
（6）在封堵窗洞口时，封堵质量未达到要求，封堵位置还存在着微小的裂缝。
（7）选择的封堵原材料不符合实际需求，封堵达不到要求，比如在填充较大的裂缝时，选择了粒度较大的原材料，使得填充时大粒度的原材料之间还存在着一定的缝隙，经过长时间的使用，就会逐渐演变成肉眼可见的裂缝。
2、建筑项目厨房和卫生间的防渗漏工艺的使用
建筑项目厨房与卫生间的渗漏情况主要发生在地面与管道位置，为了防止建筑项目厨房与卫生产生渗漏水情况，施工单位必须严格根据国家标准选用优质的防水材料。建筑项目厨房与卫生间之间会安装分隔墙，其为防渗漏的重要内容，安装工人必须严格遵循程序展开分隔墙的混凝土施工。在实施管道防渗漏建设期间，管道顺利完成以后，施工工人均需要对管理实施多次检测，这样才可确保管道的品质。卫生间与厨房都是建筑项目中管理偏多的位置，若卫生间与厨房发生渗漏情况，必然会给居民带来较大的经济损失。由此可见，卫生间与厨房是建筑项目防渗漏的关键点，同时还是建筑项目防渗漏的重点。
3、建筑项目屋面防渗漏工艺使用
在建筑项目中，屋面是防水的要点，屋面对项目工程具有防水与保温功能，若屋面防水不全面必然会影响整个建筑的建设质量。所以，工作人员必须强化建筑项目屋面防水，科学使用防渗漏工艺。我国南北区域气候差异性很大，在使用防渗漏工艺以前，工作人员需要研究本地的气候与空气湿度，并依据研究结果科学的选用施工材料，施工工人需要根据防水材料的特征合理选用防渗漏工艺。在实施屋面混凝土施工过程中，工作人员必须不间断的施工，要不然将会引起混凝土开裂情况的发生。另外，在浇筑混凝土过程中，工作人员要展开振捣，这样才可更好地确保结构的质量。找平是屋面防水的前提和要点，工作人员必须确保表平面的刚度，表面面还应该存在一定的坡度，由此就能够防止积水过多，工作人员应该在招平面施工一定的而距离，增强屋面的防渗功能。但是，在实施屋面防渗漏建设以前，工作人员还应该对屋面的檐沟展开全面检查，确保屋面檐沟中没有积水。在屋面防渗漏建设结束后，工作人员还应该对屋面进行养护，避免在屋面上搁置体积偏大或是重量很大的物件。若屋面的防水层中含水量过大将会造成防水层发生开裂情况，减少防水层的防渗漏作用。所以，工作人员应该的屋面防水层中设计分仓缝，其缝隙宽度保证在56mm，生成一个整体的通气结构，分层缝要求与屋面的透气管理连接。
在实施屋面防渗漏建设过程中，工作人员必须合理的保留屋面的维护层，并使用一些措施防止屋面钢筋产生变形。为了确保屋面分隔缝标准，并且距离一致，工作人员需要保留3厘米宽的分隔条。针对屋面的转角位置，工作人员应该设计半径是120-161mm的钝角。在操作期间，工作人员应该确定如下数据：其一检测标高；其二定点；其三找坡；其四悬挂屋线；其五分水线；其六坡度线，唯有确保以上数据的正确性，才能确保防渗漏工艺使用的科学性。
4、建筑项目地下空间的防渗漏工艺使用
缝的变形是建筑项目防渗漏的要点，缝变形的程度将随着时间的移动增大。为了防止缝隙开裂状况逐渐增大，工作人员需要安装止水带，安装过程中必须实施密封处理。在止水带施工结束之后，工作人员应该的止水带中灌注混凝土，这样将能够确保止水带不产生变形。混凝土缝隙产生的重要原因是水泥材料选用的不科学，在选用水泥时，其强度必须满足1.5-2.0。混凝土在凝固后极易产生水泥疏松的土层，工作人员应该将松动的土层处理干净，并确保混凝土外表的干燥。在地下室建設以前，工作人员应在地下室敷设一层水泥砂浆，有助于建筑裂缝的连接。混凝土是工程项目中的重要材料，工作人员在施工混凝土以前必须精准运测算混凝土的搅拌比。在混凝土浇筑结束后，工作人员应该展开混凝土维护，在混凝土上面铺设草垫等物料。 5、建筑项目外墙的防渗漏工艺使用
许多建筑项目的外墙都产生了不同一定程度的墙体间隙，造成墙体裂缝产生的主要原因表现在如下几方面：首先，建筑项目地基土质较为松软，并且建筑地基不均衡，造成地基沉降，最后造成墙体裂缝的产生；其次，建筑材料的质量对项目工程墙体质量有较大影响，可是，许多施工单位在选用墙体物料时不严格，建筑材料热胀冷缩最后引发裂缝的产生，给建筑项目隐埋了渗漏隐患。若要确保建筑项目墙体质量，防止漏水与裂缝情况的产生，工作人员应该在外墙体上安装圈梁，这样就能够增强墙体的承载性能。防止由于重力而变形。工作人员在实施外墙混凝土施工时，能够在混凝土中加入适当的添加剂，这样就能够减少混凝土的变形程度。天气与温度对项目工程建设也有较大影响，通常情况，项目建设尽量避免在夏季，应该选择在比较合适的季节，在工程施工过程中，需要设计伸缩缝、防震缝以及沉降缝等缝隙。如果建筑的地基土质很差，那么要结合地基将会出现变化的情况与工程的对称状况，来进行合理的调整。若某些温度变化或者其他原因可能造成应力聚集时，那么气体会出现裂缝等问题，所以要实施伸缩缝的施工工作。
6、建筑项目门窗防渗漏技术使用
门窗是工程物上的活动面积与次数较多的地方，所以门窗的防渗漏作业难度通常会比较高，不但需要工程人员的施工技术含量较高，并且要具备很强的工程理论常识，经过将二者实现融合，才可以做好门与窗位置的防渗漏施工。在门窗防渗漏施工中针对门窗的安装与将来的功能应用方面，均要引起充分的关注，活动频次的多少与门窗的规模，均会对工程物的美观产生影响，并对用户将来的使用也存在比较严重的影响，所以在进行门窗的防渗漏施工时，要对工程整体美观性进行全面的思考。在实施外墙铝合金窗的建设过程中，选择的铝材必须满足国家的相关规范，且要符合工程设计图纸的具体要求，在运输与安装过程中要重视尽可能不让产成品出现变化、损坏与扭曲等状况，避免在半成品伸缩后人为的展开调整，选择的部件也要满足相关要求，保证施工牢靠且启动紧密后，需在室内封闭的状况下，亲身感受是否有风进入，若发生有风进入，就要对不严密的位置进行再次封闭，直至感觉没有风进入为止。此外在窗框施工结束以后，要在周围展开塞缝处理，通常都使用干硬物与集合物防水浆，根据1：2的配比展开分层填充，在外侧涂装改成防水砂浆两面道，保证塞缝不存在空鼓，要安排专门人员逐个对塞缝展开检测。确保外窗台和内窗台的高度差不大于20mm，且要安装物向外配水坡度，上部的窗眉要设置为鹰嘴的形状，坡度需保证高过20%，并将地板涂刷的一般乳胶漆该成防水性能更好的外墙材料。
7、结束语
简而言之，工程是工业与民用的项目，所以一旦出现渗漏状况，导致的损失均是非常巨大的。当前，有关渗漏损坏工程的完整性与管道装置的完好性已慢慢引起业界人士的高度关注，工程物一旦出现渗漏，不但会给物业监管带来问题，还会给检修人员增加难度，所以，唯有不断提升我国的工程防渗漏技术与整体质量，才可以更好的避免工程出现渗漏，进而促进我国工程建设技术水平的提升。
参考文献：
[1]杨湧国. 地下室防渗漏的原因及其措施初探——以厦门前埔南小区小学为例[J]. 江西建材，2016（18）：132-133.
[2]曹金江. 建筑工程施工过程中深基坑技术的应用要点分析及合理化建议[J]. 绿色环保建材，2016（02）：69-70.
[3]李英. 高职教育《建筑施工技术》课程教学实践教学内容与方法创新問题研究（二）[J]. 辽宁行政学院学报，2014（12）：119-120.
（作者单位：河南长城铁路工程建设咨询有限公司）