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受国内经济形势和全球金融危机的影响，房地产企业财务管理呈现出资金投入大、周转期长，财务关系涉及面广、管理难度大，财务管理与不断变化的外部环境联系更紧密等新特点；存在着资本结构不合理、资本回收风险大、房地产投资随意性大等问题。面对机遇和挑战，政府应加强宏观调控以及企业、个人的信贷监管，实施现代企业财务管理制度，企业应积极拓宽筹资渠道、实施适当的土地储备战略、重视投资单项项目和总体建设管理、保持房价平稳以增强消费者信心。