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八方讯息
国土资源部副部长李元:严格保护耕地推进土地集约利用
日前《经济日报》刊载了国土资源部副部长李元的文章《我国土地和矿产资源形势分析》。文章中指出，在土地方面，要认真贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，严把闸门，坚持“有保有压、区别对待”，在促进经济平稳较快发展中发挥积极作用。
一是继续严格保护耕地，大力支持社会主义新农村建设。继续落实严格保护耕地的各项制度，使耕地大幅减少的状况得到有效遏制。切实搞好基本农田保护示范区建设，建设高标准基本农田和基本农田监管体系。
二是继续从严从紧控制农用地转为建设用地规模。依据国家已出台的《促进产业结构调整暂行规定》和《产业结构调整指导目录》，调整土地供应政策，及时修订禁止供地和限制供地项目目录。
三是大力推进土地节约集约利用。继续推进土地市场建设，不断优化土地资源配置。完善激励约束机制，提高新增用地成本，鼓励企业开发、利用闲置土地。提高土地保有成本，促进土地流转。限制高地耗、高能耗、低产出的用地供应。解决城中村、城边村浪费土地的问题。
国土资源部：联排和双拼尚不属于别墅的范畴
国土资源部土地利用司副司长李海洋表示，独门独户独院、占地面积大、容积率又非常低的住宅，可能今后要纳入别墅范围，独门独户的别墅，那肯定是要严禁的。现在相对的低密度住宅，要纳入到高档住宅或高档公寓的范围内，对它用地进行严格限制。目前部分城市郊区的联排、双拼别墅以及TOWNHOUSE项目，并不属于别墅，应划入高档住宅的范围。对这类住宅用地，要进行严格限制。他认为，高档项目太多，房子面积太大、总价太高，也是造成目前老百姓买不起房的重要原因。
国土资源部：“囤地居奇”要挨罚
国土资源部规划司司长胡存志在近日举行的“第三届中国房地产百强企业家峰会”上对房地产开发商作出囤地居奇定要挨罚的“提醒”。大型房企有着雄厚的实力，拿地能力也是不可小觑。来自峰会组织的数据显示，2005年，全国房地产百强企业共储备土地面积40210.7万平方米，而北京去年的住宅供地面积不到1000万平方米；其中土地储备面积在100-500万平方米之间的企业有43家，占比重最大；土地储备面积超过1000万平方米的企业有9家，与去年相比多了近一倍。按照规定，政府将土地供给使用者，使用者应该在两年内进行开发，没有开发就是闲置土地，一年以上不用要收取闲置费，两年以上不用就要收回。“既然有惩罚措施，国土部门今后就一定会坚决执行。”胡存志说。
国土资源部：严查借“新农村建设”之名行“圈地批地”之实
国土资源部部长孙文盛日前在调研社会主义新农村建设时表示在新农村建设中,要严格耕地保护制度,坚决防止以新农村建设等名义圈地、违法批占土地特别是耕地,要切实加强执法监察,对违法违规侵占基本农田和"以租代征"等形式擅自将农用地转为建设用地的违法行为,要坚决查处。
国家建设部：2006房价走稳“农地入市”岂是狂欢？
日前，建设部出台了《2006年工作要点》。要点强调，2006年建设部将继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施，控制房地产投资规模，调整住房供应结构，促进合理的住房消费，切实稳定住房价格。通过调控项目立项和土地供应，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。
与此同时，农村集体土地将直接入市并可用作房地产开发。国土资源部土地利用管理司副司长束克欣在前不久召开的“房地产高峰论坛”上透露，农村集体土地突破性试点方案已经上报国务院。农村集体土地可能直接入市并可用作房地产开发，意味着长期以来一直被禁锢的农村集体土地使用权转让可能解禁，农地入市闸门开启。
国家建设部:廉租住房制度开始落地生根
来自建设部的消息，目前中国已在76%以上的地级以上城市中实施了廉租住房制度，全国近有33万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围。截至2005年底，中国291个地级以上城市中，已经有221个城市实施了廉租住房制度。河北、浙江、山西、湖南、广东、江西、山东、四川、贵州、青海、新疆等11个省(区)在地级以上城市全部实施了廉租住房制度；江苏、安徽两省有超过80%的城市实施了廉租住房制度。全国累计用于最低收入家庭住房保障的资金为47.4亿元，已有32.9万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围。
国家建设部陈淮: 富人购豪宅应为多占土地资源交税
日前在上海召开的“十一五期间房价影响因素高层研讨会”上，建设部政策研究中心主任陈淮于就富人是否应该为所购买豪宅多付税的话题，提出了“富人购豪宅应为多占土地资源交税”的观点。
“让购买大面积豪宅的富人多交税，不是要打击、限制他们的消费，而是为了保护有限的土地资源，彰显社会公平。” 陈淮认为，当土地大面积为富人购买的豪宅所占用，便不能再为社会创造更多的效益。他把中国房地产市场分为三个档次：面向富有阶层的高档房和豪宅市场；面向中等收入人群的普通商品房市场；面向低收入人群的廉租房和经济适用房市场。而对少数低收入人群，应当提供适当数量的经济适用房和廉租房。
国家建设部:廉租住房制度实现方式，内地不照抄香港模式
有记者提问：“我国内地能否像香港一样推行公屋制度？政府是否可以建一些单身楼与成本楼，为年轻人及低收入者提供方便？”建设部候淅珉副司长表示，内地廉租住房制度在实现方式上更加多样化。香港的公屋制度也叫廉租屋，面向低收入家庭出租。公屋的家庭有一定的限制。我们内地廉租住房制度，在制度设计上和香港的公屋制度是一致的。但是在实现方式上，更加多样化。内地廉租房制度现有三种实现方式，一个是有公房的，用租金减免的方式，使租金和家庭支出能力相适应；第二个政府通过购买或者新建一批房子，主要向困难家庭出租；第三种方式发放租赁住房补贴。在新建或者发放租赁补贴这两种方式上，内地更提倡采取发放租赁补贴的方式。发放租赁补贴的方式，更容易实现公平，更容易实现，更加具有灵活性，同时也方便广大低收入家庭，可以根据生活需要、子女就业、就学自己选择地方。
国家统计局:一季度全国房地产景气指数回暖
据国家统计局对全国1.95万家各种类型企业的调查结果显示：一季度，全国企业景气指数为131.5，分别比上季度和去年同期下降0.2和1.0点。不过，交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、房地产业、社会服务业景气指数分别为128.3、141.2、133.0和122.9，分别比上季度提高2.4、3.2、5.4和1.9点。其中，房地产业景气指数在各个行业中回调幅度最大。
据介绍，1-2月，我国完成的固定资产投资中，房地产业完成1528亿元，比去年同期增长21.4%，占总比重的28.9%，其中住宅1070亿元，同比增24.3%。此外，制造业、信息传输计算机服务和软件业企业景气指数与上季持平；采矿业、电力燃气及水的生产和供应业、建筑业、住宿和餐饮业景气指数均比上季度下降。
房产开发资金一季度涨两成 经济适用房增长2.6%
国家统计局日前发布的国房景气指数报告显示，一季度，全国完成房地产开发投资２７９３亿元，同比增长２０．２％。完成商品住宅投资１８８８亿元，增长２３．１％。其中，经济适用房投资６２亿元，增长２．６％。
最新发布的季度报告还显示，一季度，全国完成土地开发面积为５２８４万平方米，比去年同期增长了５３．３％。完成房屋施工面积１０．３１亿平方米，也比去年增长了２３．３％。其中，住宅施工面积７．９３亿平方米，增长２３．１％；办公楼施工面积４４６９万平方米，增长１７％；商业营业用房施工面积１．２７亿平方米，增长２３．６％。
国土资源部副部长李元:严格保护耕地推进土地集约利用
日前《经济日报》刊载了国土资源部副部长李元的文章《我国土地和矿产资源形势分析》。文章中指出，在土地方面，要认真贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，严把闸门，坚持“有保有压、区别对待”，在促进经济平稳较快发展中发挥积极作用。
一是继续严格保护耕地，大力支持社会主义新农村建设。继续落实严格保护耕地的各项制度，使耕地大幅减少的状况得到有效遏制。切实搞好基本农田保护示范区建设，建设高标准基本农田和基本农田监管体系。
二是继续从严从紧控制农用地转为建设用地规模。依据国家已出台的《促进产业结构调整暂行规定》和《产业结构调整指导目录》，调整土地供应政策，及时修订禁止供地和限制供地项目目录。
三是大力推进土地节约集约利用。继续推进土地市场建设，不断优化土地资源配置。完善激励约束机制，提高新增用地成本，鼓励企业开发、利用闲置土地。提高土地保有成本，促进土地流转。限制高地耗、高能耗、低产出的用地供应。解决城中村、城边村浪费土地的问题。
国土资源部：联排和双拼尚不属于别墅的范畴
国土资源部土地利用司副司长李海洋表示，独门独户独院、占地面积大、容积率又非常低的住宅，可能今后要纳入别墅范围，独门独户的别墅，那肯定是要严禁的。现在相对的低密度住宅，要纳入到高档住宅或高档公寓的范围内，对它用地进行严格限制。目前部分城市郊区的联排、双拼别墅以及TOWNHOUSE项目，并不属于别墅，应划入高档住宅的范围。对这类住宅用地，要进行严格限制。他认为，高档项目太多，房子面积太大、总价太高，也是造成目前老百姓买不起房的重要原因。
国土资源部：“囤地居奇”要挨罚
国土资源部规划司司长胡存志在近日举行的“第三届中国房地产百强企业家峰会”上对房地产开发商作出囤地居奇定要挨罚的“提醒”。大型房企有着雄厚的实力，拿地能力也是不可小觑。来自峰会组织的数据显示，2005年，全国房地产百强企业共储备土地面积40210.7万平方米，而北京去年的住宅供地面积不到1000万平方米；其中土地储备面积在100-500万平方米之间的企业有43家，占比重最大；土地储备面积超过1000万平方米的企业有9家，与去年相比多了近一倍。按照规定，政府将土地供给使用者，使用者应该在两年内进行开发，没有开发就是闲置土地，一年以上不用要收取闲置费，两年以上不用就要收回。“既然有惩罚措施，国土部门今后就一定会坚决执行。”胡存志说。
国土资源部：严查借“新农村建设”之名行“圈地批地”之实
国土资源部部长孙文盛日前在调研社会主义新农村建设时表示在新农村建设中,要严格耕地保护制度,坚决防止以新农村建设等名义圈地、违法批占土地特别是耕地,要切实加强执法监察,对违法违规侵占基本农田和"以租代征"等形式擅自将农用地转为建设用地的违法行为,要坚决查处。
国家建设部：2006房价走稳“农地入市”岂是狂欢？
日前，建设部出台了《2006年工作要点》。要点强调，2006年建设部将继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施，控制房地产投资规模，调整住房供应结构，促进合理的住房消费，切实稳定住房价格。通过调控项目立项和土地供应，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。
与此同时，农村集体土地将直接入市并可用作房地产开发。国土资源部土地利用管理司副司长束克欣在前不久召开的“房地产高峰论坛”上透露，农村集体土地突破性试点方案已经上报国务院。农村集体土地可能直接入市并可用作房地产开发，意味着长期以来一直被禁锢的农村集体土地使用权转让可能解禁，农地入市闸门开启。
国家建设部:廉租住房制度开始落地生根
来自建设部的消息，目前中国已在76%以上的地级以上城市中实施了廉租住房制度，全国近有33万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围。截至2005年底，中国291个地级以上城市中，已经有221个城市实施了廉租住房制度。河北、浙江、山西、湖南、广东、江西、山东、四川、贵州、青海、新疆等11个省(区)在地级以上城市全部实施了廉租住房制度；江苏、安徽两省有超过80%的城市实施了廉租住房制度。全国累计用于最低收入家庭住房保障的资金为47.4亿元，已有32.9万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围。
国家建设部陈淮: 富人购豪宅应为多占土地资源交税
日前在上海召开的“十一五期间房价影响因素高层研讨会”上，建设部政策研究中心主任陈淮于就富人是否应该为所购买豪宅多付税的话题，提出了“富人购豪宅应为多占土地资源交税”的观点。
“让购买大面积豪宅的富人多交税，不是要打击、限制他们的消费，而是为了保护有限的土地资源，彰显社会公平。” 陈淮认为，当土地大面积为富人购买的豪宅所占用，便不能再为社会创造更多的效益。他把中国房地产市场分为三个档次：面向富有阶层的高档房和豪宅市场；面向中等收入人群的普通商品房市场；面向低收入人群的廉租房和经济适用房市场。而对少数低收入人群，应当提供适当数量的经济适用房和廉租房。
国家建设部:廉租住房制度实现方式，内地不照抄香港模式
有记者提问：“我国内地能否像香港一样推行公屋制度？政府是否可以建一些单身楼与成本楼，为年轻人及低收入者提供方便？”建设部候淅珉副司长表示，内地廉租住房制度在实现方式上更加多样化。香港的公屋制度也叫廉租屋，面向低收入家庭出租。公屋的家庭有一定的限制。我们内地廉租住房制度，在制度设计上和香港的公屋制度是一致的。但是在实现方式上，更加多样化。内地廉租房制度现有三种实现方式，一个是有公房的，用租金减免的方式，使租金和家庭支出能力相适应；第二个政府通过购买或者新建一批房子，主要向困难家庭出租；第三种方式发放租赁住房补贴。在新建或者发放租赁补贴这两种方式上，内地更提倡采取发放租赁补贴的方式。发放租赁补贴的方式，更容易实现公平，更容易实现，更加具有灵活性，同时也方便广大低收入家庭，可以根据生活需要、子女就业、就学自己选择地方。
国家统计局:一季度全国房地产景气指数回暖
据国家统计局对全国1.95万家各种类型企业的调查结果显示：一季度，全国企业景气指数为131.5，分别比上季度和去年同期下降0.2和1.0点。不过，交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、房地产业、社会服务业景气指数分别为128.3、141.2、133.0和122.9，分别比上季度提高2.4、3.2、5.4和1.9点。其中，房地产业景气指数在各个行业中回调幅度最大。
据介绍，1-2月，我国完成的固定资产投资中，房地产业完成1528亿元，比去年同期增长21.4%，占总比重的28.9%，其中住宅1070亿元，同比增24.3%。此外，制造业、信息传输计算机服务和软件业企业景气指数与上季持平；采矿业、电力燃气及水的生产和供应业、建筑业、住宿和餐饮业景气指数均比上季度下降。
房产开发资金一季度涨两成 经济适用房增长2.6%
国家统计局日前发布的国房景气指数报告显示，一季度，全国完成房地产开发投资２７９３亿元，同比增长２０．２％。完成商品住宅投资１８８８亿元，增长２３．１％。其中，经济适用房投资６２亿元，增长２．６％。
最新发布的季度报告还显示，一季度，全国完成土地开发面积为５２８４万平方米，比去年同期增长了５３．３％。完成房屋施工面积１０．３１亿平方米，也比去年增长了２３．３％。其中，住宅施工面积７．９３亿平方米，增长２３．１％；办公楼施工面积４４６９万平方米，增长１７％；商业营业用房施工面积１．２７亿平方米，增长２３．６％。