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摘要：从建筑机械整个的生命周期分析，机械的使用、维修和保养阶段在其总寿命中占据绝大部分，而且是建筑机械真正体现和发挥相应使用价值的保障阶段。本文首先研究建筑工程机械的维修和保养的经济效益，然后探讨了国内外建筑机械的维护保养制度，并在此基础上，文章首先研究了隧道施工机械设备强制保养的经济效益，然后探讨了国内先进的维护保养制度与方法对隧道施工机械设备保养的启示，并在此基础上，提出了实施机械设备强制保养的措施。
关键词：施工;机械;保养
Abstract: From analyzes the life cycle of whole construction machinery, repair and maintenance phase, mechanical in its total life occupies most of construction machinery, and reflect and play the corresponding value of the security stage. Repair and maintenance of the economic benefits of construction machinery, and then discusses the construction machinery maintenance system, and on this basis, this paper firstly studies the mechanical equipment in tunnel construction compulsory maintenance economic benefit, and then discusses the Enlightenment of advanced maintenance system and method of the mechanical equipment maintenance tunnel construction, and on this basis, the proposed mandatory implementation of mechanical equipment maintenance measures.
Keywords: construction; machinery; maintenance
中国分类号：TH17文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02
一、引言
近些年来建筑行业发展起来，在我国建筑行业已经成为我国国民经济的主要支柱之一。建筑行业的快速发展，大量使用建筑机械，带动了建筑工程机械的发展。建筑工程机械在建筑工程中已经成为影响工程质量、进度、成本的至关重要的因素。在建筑企业中，保障建筑施工现场的工程机械能够长期处于良好的工作状态，提高使用的效率，延长机械使用的寿命，这些已经成为影响企业经济效益和企业竞争力的主要环节。但是，在实际应用中工程机械维修保养方面存在着诸多问题。怎样做好工程机械的维修管理工作，降低机械维修的费用，减少设备维修的时间，并提高设备的维修质量，这些使我们深思的问题[1]。
二、我国建筑工程机械维修和保养中存在的问题
（1）基础的维修设施已经跟不上一些现代比较先进的工程设备。针对工程设备的配件质量液压油、燃料、润滑油的质量比较高的要求，但是在建筑施工企业中有些采购从业人员对业务的知识比较欠缺，对工作部负责任，在采购中购买劣质的油料和配件，造成比较先进的机械设备因为使用了劣质油料和配件，产生早期损坏的现象，使得机械设备的实际使用率降低。在一些偏僻的地区进行施工，因其地区偏远，交通不便，对建筑工程机械日常维修配件采购工作造成极大的困难，延长了配件的订货周期，造成设备长时间停机，对工程施工造成极大的损失[2]。
（2）在我国建筑机械设备的使用中存在着重使用轻保养的现象，传统的使用观念对其保养进行了束缚。在建筑施工现场，施工管理人员与施工人员对工期一味的追求，因此只重视对设备的使用，反而忽略了对其日常的维护保养，这就出现施工人员只追求完成管理人员安排的施工任务，对与使用的机械设备没有时间惊醒保养。一旦机械设备出现问题，必须进行大规模的维修工作，很多时候是更换总成，如此以来既浪费大量工期，同时提高了工程机械设备的维修成本。
（3）在机械设备维修技术中最薄弱的是先进的检测技术和计算机技术并不能在现实中广泛应用。现代化先进的机械设备的结构高度复杂、制造精度很高，且控制技术非常先进，这就很难根据经验发现设备的故障隐患。目前，因为我国管理制度不健全，在建筑行业中存在着建筑项目分包的现象，二级承包单位甚至更底层承包单位，由于设备、维修、技术人员分散到各个施工点，而且每个施工点存在着技术力量和水平不同的现象，在设备出现疑难问题是不能及时的进行维修，使得设备停机时间延长，同时对维修的质量造成不良影响[2]。
（4）在我国建筑施工行业中，目前大部分的施工单位或企业不能执行点检制度这项设备保养措施，造成了设备维修严重的滞后浪费。在设备维修管理中只是局限于“预防维修”和“事后维修”，对于设备的劣化现象和故障并不能做到早发现、早预防、早修理的措施，以致于在人力、财力和物力这三个方面造成没必要的浪费。同时，“浪费维修’也是建筑工程机械中出现的相当严重的现象。在设备维修过程中维修人员只贪图方便，维修中对于一些还具有很大的维修价值使用过的旧零件不能修复利用，根据主观感觉而将其报废，有些维修技术人员甚至对机械设备的主体性能未加以考虑，在维修中拆东补西，这样维修的结果只能使机器运转，而不能进行实效的工作，造成事倍功半[2].
三、 建筑工程机械保养和维修的对策
（1）在设备保养和维修中主要是预防性维修，便是在设备出现故障之前，根据设备的大、中、小型进行维修计划或者根据相应的设备技术标准对其进行维修和保养，这样能够保证工程设备正常运转，顺利的进行生产任务。在建筑工程中针对主要的生产设备，一定要做好日常的巡检，做到随时发现故障和问题，及时进行整改，以避免因为机械设备故障造成设备停机影响生产进度等隐患。在施工中保证车间能正常生产，机械设备的检修工作则放于节假日进行，这样安排是非常科学合理的，同时避免了因设备检修造成车间停工，给企业带来不必要的经济损失[3]。
（2）根据设备运行状态对其进行监测和故障诊断技术而采取比较使用的新维修技术。通常在设备处于维修状态时对其进行适当的局部技术更新和改造，并建立完善的专业分工明确的维修体制，使用先进的设备维修机具，及时学习并掌握先进的维修技术，培养维修工期短且质量好的维修能力；对于润滑油、燃料实行先进的科学管理，通过对油质的化验来确定其使用期。做到以上这些可以花费较少的资金，从整体上提高设备的性能，因而大大提高了其社会效益和经济效益[3]。
（3）维修与保养要相互结合，修理的基础就是维护保养，同时修理又是维护和保养的保证，这两者之间是同等重要的，不能缺少其一。在设备使用中做好日常保养维护工作，一旦发现问题要及时处理，随时对设备改善技术状况，做到防患大于未然，力争将设备故障发生之前消灭掉，这样能够稳稳的掌握主动权。实践证明：建筑机械设备的维修保养工作做得如何将在很大程度上直接影响到机械设备是否能夠正常运行，是否能够充分的将设备的寿命和效能发挥出来，紧紧关系到建筑施工企业的安全生产和经济效益。目前工程机械设备的日常维修保养工作依然是传统的紧固、清洁、润滑、调整和防腐。在这些工作的基础上，一些大型建筑施工企业尽量将设备维护保养与状态监测有机的结合起来，这样有利于提高设备维护保养工作的科技水平[3]。
四 结语
如今房地产行业日益繁荣起来，加大了对建筑施工企业的需求，加剧了建筑市场激烈的竞争。在激烈的市场竞争中建筑施工企业要向得到生存和发展，就必须依靠现代化机械设施进行施工。在施工中坚持抓好对机械设备的维护和管理工作，这直接关系到施工企业的经营目标是否实现和企业发展。实际生产中工程机械设备在保养维护方面依然存在着许多的问题，在施工中加强对机械设备的维护管理工作，通过科学技术解决设备管理存在的各种问题，不断提高企业在市场上的竞争能力。
参考文献：
[1]谭绿斌.浅谈市政施工机械设备维护及管理[J].科学之友：下旬.2010.11.
[2]潘维鹏.机械设备维护保养技术分析[J].中华民居：学术刊.2010.11.
[3]解明旭．浅谈建筑机械的维修管理[J]．机械管理开发 ，
2006，(3)．
关键词：施工;机械;保养
Abstract: From analyzes the life cycle of whole construction machinery, repair and maintenance phase, mechanical in its total life occupies most of construction machinery, and reflect and play the corresponding value of the security stage. Repair and maintenance of the economic benefits of construction machinery, and then discusses the construction machinery maintenance system, and on this basis, this paper firstly studies the mechanical equipment in tunnel construction compulsory maintenance economic benefit, and then discusses the Enlightenment of advanced maintenance system and method of the mechanical equipment maintenance tunnel construction, and on this basis, the proposed mandatory implementation of mechanical equipment maintenance measures.
Keywords: construction; machinery; maintenance
中国分类号：TH17文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02
一、引言
近些年来建筑行业发展起来，在我国建筑行业已经成为我国国民经济的主要支柱之一。建筑行业的快速发展，大量使用建筑机械，带动了建筑工程机械的发展。建筑工程机械在建筑工程中已经成为影响工程质量、进度、成本的至关重要的因素。在建筑企业中，保障建筑施工现场的工程机械能够长期处于良好的工作状态，提高使用的效率，延长机械使用的寿命，这些已经成为影响企业经济效益和企业竞争力的主要环节。但是，在实际应用中工程机械维修保养方面存在着诸多问题。怎样做好工程机械的维修管理工作，降低机械维修的费用，减少设备维修的时间，并提高设备的维修质量，这些使我们深思的问题[1]。
二、我国建筑工程机械维修和保养中存在的问题
（1）基础的维修设施已经跟不上一些现代比较先进的工程设备。针对工程设备的配件质量液压油、燃料、润滑油的质量比较高的要求，但是在建筑施工企业中有些采购从业人员对业务的知识比较欠缺，对工作部负责任，在采购中购买劣质的油料和配件，造成比较先进的机械设备因为使用了劣质油料和配件，产生早期损坏的现象，使得机械设备的实际使用率降低。在一些偏僻的地区进行施工，因其地区偏远，交通不便，对建筑工程机械日常维修配件采购工作造成极大的困难，延长了配件的订货周期，造成设备长时间停机，对工程施工造成极大的损失[2]。
（2）在我国建筑机械设备的使用中存在着重使用轻保养的现象，传统的使用观念对其保养进行了束缚。在建筑施工现场，施工管理人员与施工人员对工期一味的追求，因此只重视对设备的使用，反而忽略了对其日常的维护保养，这就出现施工人员只追求完成管理人员安排的施工任务，对与使用的机械设备没有时间惊醒保养。一旦机械设备出现问题，必须进行大规模的维修工作，很多时候是更换总成，如此以来既浪费大量工期，同时提高了工程机械设备的维修成本。
（3）在机械设备维修技术中最薄弱的是先进的检测技术和计算机技术并不能在现实中广泛应用。现代化先进的机械设备的结构高度复杂、制造精度很高，且控制技术非常先进，这就很难根据经验发现设备的故障隐患。目前，因为我国管理制度不健全，在建筑行业中存在着建筑项目分包的现象，二级承包单位甚至更底层承包单位，由于设备、维修、技术人员分散到各个施工点，而且每个施工点存在着技术力量和水平不同的现象，在设备出现疑难问题是不能及时的进行维修，使得设备停机时间延长，同时对维修的质量造成不良影响[2]。
（4）在我国建筑施工行业中，目前大部分的施工单位或企业不能执行点检制度这项设备保养措施，造成了设备维修严重的滞后浪费。在设备维修管理中只是局限于“预防维修”和“事后维修”，对于设备的劣化现象和故障并不能做到早发现、早预防、早修理的措施，以致于在人力、财力和物力这三个方面造成没必要的浪费。同时，“浪费维修’也是建筑工程机械中出现的相当严重的现象。在设备维修过程中维修人员只贪图方便，维修中对于一些还具有很大的维修价值使用过的旧零件不能修复利用，根据主观感觉而将其报废，有些维修技术人员甚至对机械设备的主体性能未加以考虑，在维修中拆东补西，这样维修的结果只能使机器运转，而不能进行实效的工作，造成事倍功半[2].
三、 建筑工程机械保养和维修的对策
（1）在设备保养和维修中主要是预防性维修，便是在设备出现故障之前，根据设备的大、中、小型进行维修计划或者根据相应的设备技术标准对其进行维修和保养，这样能够保证工程设备正常运转，顺利的进行生产任务。在建筑工程中针对主要的生产设备，一定要做好日常的巡检，做到随时发现故障和问题，及时进行整改，以避免因为机械设备故障造成设备停机影响生产进度等隐患。在施工中保证车间能正常生产，机械设备的检修工作则放于节假日进行，这样安排是非常科学合理的，同时避免了因设备检修造成车间停工，给企业带来不必要的经济损失[3]。
（2）根据设备运行状态对其进行监测和故障诊断技术而采取比较使用的新维修技术。通常在设备处于维修状态时对其进行适当的局部技术更新和改造，并建立完善的专业分工明确的维修体制，使用先进的设备维修机具，及时学习并掌握先进的维修技术，培养维修工期短且质量好的维修能力；对于润滑油、燃料实行先进的科学管理，通过对油质的化验来确定其使用期。做到以上这些可以花费较少的资金，从整体上提高设备的性能，因而大大提高了其社会效益和经济效益[3]。
（3）维修与保养要相互结合，修理的基础就是维护保养，同时修理又是维护和保养的保证，这两者之间是同等重要的，不能缺少其一。在设备使用中做好日常保养维护工作，一旦发现问题要及时处理，随时对设备改善技术状况，做到防患大于未然，力争将设备故障发生之前消灭掉，这样能够稳稳的掌握主动权。实践证明：建筑机械设备的维修保养工作做得如何将在很大程度上直接影响到机械设备是否能夠正常运行，是否能够充分的将设备的寿命和效能发挥出来，紧紧关系到建筑施工企业的安全生产和经济效益。目前工程机械设备的日常维修保养工作依然是传统的紧固、清洁、润滑、调整和防腐。在这些工作的基础上，一些大型建筑施工企业尽量将设备维护保养与状态监测有机的结合起来，这样有利于提高设备维护保养工作的科技水平[3]。
四 结语
如今房地产行业日益繁荣起来，加大了对建筑施工企业的需求，加剧了建筑市场激烈的竞争。在激烈的市场竞争中建筑施工企业要向得到生存和发展，就必须依靠现代化机械设施进行施工。在施工中坚持抓好对机械设备的维护和管理工作，这直接关系到施工企业的经营目标是否实现和企业发展。实际生产中工程机械设备在保养维护方面依然存在着许多的问题，在施工中加强对机械设备的维护管理工作，通过科学技术解决设备管理存在的各种问题，不断提高企业在市场上的竞争能力。
参考文献：
[1]谭绿斌.浅谈市政施工机械设备维护及管理[J].科学之友：下旬.2010.11.
[2]潘维鹏.机械设备维护保养技术分析[J].中华民居：学术刊.2010.11.
[3]解明旭．浅谈建筑机械的维修管理[J]．机械管理开发 ，
2006，(3)．