【摘 要】
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一般而言,住房抵押贷款证券化需要具备一些基本的市场条件和制度条件:一是庞大的住房抵押贷款存量;二是要建立两类市场中介组织,第一类是收购银行已经创造的住房抵押贷款,并
【机 构】
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哈尔滨医科大学,黑龙江省农垦通信公司宝泉岭分公司
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一般而言,住房抵押贷款证券化需要具备一些基本的市场条件和制度条件:一是庞大的住房抵押贷款存量;二是要建立两类市场中介组织,第一类是收购银行已经创造的住房抵押贷款,并建立抵押贷款总库,然后将抵押贷款总库中的抵押贷款细分为标准化合约,这类中介组织应有稳定的长期资金来源;第二类中介机构承销或代销抵押总库中的抵押证券,即通常所说的券商;三是有大量的潜在购买,即最终投资者;四是完善的制度及法律环境等.
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