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目前房价居高不下，政府调控房地产市场的措施陆续出台，在众多调控措施中，备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中，必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此，专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认为，现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税，耕地占用税应并入土地出让金，土地增值税应该取消或并入物业税，契税应继续保留。我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系，健全房地产税收体系。