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随着城市化进程的加快,在城市拥有一处自己的居所成为许多人的梦想,市场的需求,再加上其他各种因素的相互缔结,催生了房地产热,相应的商品房买卖纠纷也逐渐增多。但其中建设单位逾期交房、逾期办证的纠纷成为商品房买卖纠纷的重灾区。本文将重点研究商品房交付、逾期交付以及买受人维护自身权益等问题展开相应的概述。