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目前,激励政策成为诊治建筑节能实施滞后问题的焦点,上海市拟建立的以"市场交易"为核心的建筑节能新机制,主张将政策与市场结合起来推动我国的建筑节能。但尚无一个对建筑节能产品市场交易的量化研究。基于以"市场交易"为核心的建筑节能"证书"交易理论,运用新制度经济学的信号传递分析方法,解决了建筑节能市场交易的激励缺失问题,为建筑节能经济激励政策的制定提供了参考。