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房地产行业属于资金密集型产业，其在生产、经营、消费等环节都需要大量资金，需要有良好稳健的资本市场为企业提供所需资金。目前我国房地产行业自有资金投资比例较小，内部积累极其缺乏，导致我国房地产行业资产负债率长期偏高，企业财务风险大。本文分析了我国房地产上市公司资本结构对企业价值的影响，并提出了相应的政策建议。