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近年来,房地产行业的宏观调控政策不断紧缩,土地红利逐渐消失,消费结构高速升级,互联网金融等新兴元素不断融入,传统的重资产运营模式的获利规模逐渐降低,各种融资压力、资金链压力不断增加,寻求新的盈利模式以满足企业持续发展成为商业地产企业面临的重要问题.本文基于财务角度,对万达商业轻资产运营模式及财务效应进行分析,为商业地产行业运营模式选择提供借鉴及经验.