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近些年来由于我国经济水平的提高及抗震设防的需要，高层建筑的增多，绝大部分建筑都采用了钢筋混凝土结构，同时政府为保护耕地及节约能源的需要已禁止使用粘土砖，目前在城区已基本采用水泥空心砖及灰砂砖、轻质砖等，这些新型材料具有重量轻，隔热效果好的特点，但由于在一些地区刚开始使用，管理人员及操作工人在施工中缺乏经验，因各种原因常出现外墙渗漏现象，造成室外饰面层脱落、开裂等现象。以上这些方面的渗漏水问题长期以来困扰着施工人员，成为工程质量的通病。本人在从事建筑设计工作的过程中积累了一些经验，现对外墙渗透原因作如下分析，并试谈一些防治措施。