【摘 要】
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从伦敦、纽约、东京等国际大都市来看,处于后工业化时期的国际大都市,其服务业用地具有以下四个方面的特点:一是商务办公活动的用地需求日益增长,商务办公地带日渐扩大;二是
【机 构】
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同济大学测量与国土信息工程系,上海市地质调查研究院
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从伦敦、纽约、东京等国际大都市来看,处于后工业化时期的国际大都市,其服务业用地具有以下四个方面的特点:一是商务办公活动的用地需求日益增长,商务办公地带日渐扩大;二是生产性服务业用地向市中心区特别是中央商务区集聚;三是商业用地在建设用地中所占比例较低,但集约利用程度高;四是不仅各城市之间的服务业用地产出效率存在一定的差异,而且在城市内部,从市中心区向外,服务业用地产出效率也呈现出明显的梯级落差。上海应当借鉴国际大都市服务业用地的演变规律,合理调整与优化其服务业用地规模与结构,提升用地效益。
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