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我国租赁行业在经历十多年的飞速发展后,逐步积累和呈现出一些行业共性问题。本文从租赁业务模式视角出发,对行业相关问题进行梳理;然后分别从承租人、出租人以及外部制度和市场环境角度对其中的成因进行分析;接着从应对内、外部金融同业竞争和风险控制两方面探讨了回归租赁本源,提升专业化服务能力的必要性;最后有针对性地从行业政策完善、租赁公司自身建设、外部交流合作三个方面提出了政策建议。