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本文首先从“土地财政”引发的问题入手，认为开征财产税是必要的；其次，提出了开征财产税的几个难点，包括财产税如何替代土地出让金、开征财产税后出现的财力缺口问题等，针对这些难点，提出解决方案和建议。最后得出结论：地方政府开征财产税具有一定的可行性，同时能够解决城市化背景下“土地财政”模式引发的一系列问题和矛盾，并进一步推进我国公共财政建设的改革。