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从社会资本理论出发,根据9城市W物业小区的调查数据分析老年人在社区社会资本形成中的作用,可以发现新型社区存在的共同特征:低龄老年人是参加社区活动、社团活动的主要群体,但是现阶段参与比率占老年人口总体比率不高;老年人的正式参与对社区社会资本的积累有积极作用;以物业公司、居委会、社区工作站为代表的市场、国家力量对社区自组织的支持有助于自组织的规范化和可持续发展。针对这些共同特征展开的深入研究将有利于社区社会资本的积累,对新型社区建设起到十分关键的积极作用。