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在国内老龄化加速的背景下,养老产业已成为国家重点发展的产业。通过对养老综合体项目管理的研究认识到该项目具有建筑、金融、服务、文化等复合属性,传统的项目管理手段无法更好地整合资源来实现项目增值。基于BIM的可视性、模拟性、可优化性等技术特性能够应用到养老综合体的各阶段管理过程中,增强项目参与者的信息对称性、模拟项目建设进程、提升营销效率、并为后期的运营和维护提供持续帮助。