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根据城镇既有住宅建筑的现状,综合考虑此类建筑中可进行改造的各种因素对建筑节能效果的影响,并建立节能改造指标体系,制定可改造指标的取值范围与诊断评定标准,利用模糊综合评价方法对城镇既有住宅建筑节能诊断进行评价,进而给出了度量该类建筑整体能耗方法,不仅可确定城镇既有住宅建筑整体能耗等级,还可得出需要改造的具体对象指标,对于提升节能效果具有积极的现实意义。