论文部分内容阅读
土地集体所有制是我国的一项特色制度，土地征用是集体土地进入城市建设用地市场的惟一途径。现行征地制度的缺陷：集体土地与国有土地间产权特性的不平等；征地出让参与主体的法律关系模糊；土地征用出让目的的法律漏洞；土地征用出让渠道不同的利益差别；土地征用补偿标准的不规范；土地征用程序不舍理；征地争议救济不合理等。集体土地入市流转的基点识别与集体土地入市改革的基点：农地产权制度；政府职能定位；土地供应方式；农民利益表达；政府征地收益；征地监督机制等。