【摘 要】
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运用2003—2019年全国的省际面板数据，建立固定效应模型，以老年抚养比作为模型的主要衡量指标，综合考虑宏观经济因素与人口结构等相关因素，实证分析了人口老龄化对住房消费的影响.结果表明：老年抚养比对住房消费具有显著的正效应，人口老龄化会拉动我国住房市场的消费；城镇化率、地区生产总值、住宅商品房竣工面积对住房消费具有正效应，而家庭规模对住房消费产生负效应.基于以上研究提出：重视老年住房市场建设，构
【基金项目】
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辽宁省社科基金项目（L18BGL013）；
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运用2003—2019年全国的省际面板数据，建立固定效应模型，以老年抚养比作为模型的主要衡量指标，综合考虑宏观经济因素与人口结构等相关因素，实证分析了人口老龄化对住房消费的影响.结果表明：老年抚养比对住房消费具有显著的正效应，人口老龄化会拉动我国住房市场的消费；城镇化率、地区生产总值、住宅商品房竣工面积对住房消费具有正效应，而家庭规模对住房消费产生负效应.基于以上研究提出：重视老年住房市场建设，构建适应老龄化社会需求的住房体系；合理预测老年住房需求，抑制住房投资行为；大力发展老年社区，加快社区养老服务建设等政策建议.
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