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自2007年第四季度以来，中国房地产市场进入了浓厚的观望气氛中：成交量锐减，同时价格上涨幅度显著回落。据国家发展改革委、国家统计局调查显示，与2007年同期相比，2008年2季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9．2％，涨幅比1季度低1．8个百分点。国家统计局近期公布的信息也显示，6月份国房景气指数为103．08，比5月份回落0．26点，比2007年同月回落0．55点。这是该指数连续第七个月回落。