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片区的活性生态链价值在于不断持续运营，与城市共同生长，不断赋予区域新的价值提升能量。而以深圳华侨城作为探讨“旅游地产”对城市价值提升的样本，难免受到其建设与完善时间较长的干扰，未必适用于目前市场的阶段性快速发展需求。在2002年进入规划阶段，2005年正式推向市场的北京华侨城，同样以“旅游地产”模式为开发主导思路，