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物流园区是物流业规模化和集约化发展的必然产物，确保物流园区健康有序发展，有利于提高物流服务效率、促进产业结构调整、转变经济发展方式，有利于实现物流运作的共同化，改进城市空间的合理规划，有利于为广大企业提供物流基础设施和公共服务的物流产业集聚区，有利于带动经济社会发展。本文以驻马店市为例，探讨发展现代物流园区发展的必要性和现状，并提出了构建现代物流园区的建议与对策。