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文章以BIM技术在中交集团南方总部基地B区房建项目中的应用为背景,分析了项目采用BIM技术在前期设计、过程施工、后期运维管理等全生命周期过程产生的显著效果。针对传统CAD蓝图无法满足指导现场管线综合排布和控制机电管线净高的现状,通过使用BIM软件模拟排布,可以提前发现并解决碰撞、净高等问题。