论文部分内容阅读
我和男友皆在被称为“北方浦东”的大浑南工作,最近沈阳南部三地合署计划、全运会的契机让大浑南再次成为很多有钱人房地产投资的首选。考虑上班的方便和房子的升值一直以来我们把目光全投向浑南的房子,从去年七月份我就与未婚夫规划买房,奔波近一年,业余时间全搭在看房挑户型,“选”了一年的房,愈“选”愈沮丧,想当房奴都没机会,房价月月涨,当初5600元/平看中的房子,现在涨到6200元/平,还没有好户型。房子一天一个价,没有房子我的婚期一拖再拖。难道像我们这种工薪族想要实现“房主”梦,必须当“啃”老族吗?
房价疯涨望房兴叹
我和男友的关系渐趋稳定,结婚提上了日程,购买婚房也成了当务之急。我个人月收入将近3000元,男友是硕士研究生毕业,毕业不足2年,我们的月收入加在一起将近6000元,却勉强只够浑南1平米的房子,我们的共同存款不足3万,他父母给他准备了5万,8万首付款,通常30%首付,那么总房款不能超过27万,买的户型都不能超过50平。
3月末我和男友去了一家刚启动二期的楼盘。“请问还有小户型吗?”“请问现在小户型每平米多少钱?”两声过后,3位售楼员依然在招呼其他的购房者,“没空”正眼看我们。我和男友就在沙盘边转悠,看着沙盘上的楼盘模型好希望有一间属于我们的房子。等了10几分钟,我直接打断一个正在接待其他客户的男售楼员的话,“有小户型吗?”
“有,最小67平。只剩2套,要定抓紧。想买房先交2万定金,1周内首付付齐,30%首付。”售楼员答。
“我看有的盘首付是20%。”我试探着问。
“我家盘30%首付,现在20%首付的盘太少了,我这边还忙,您再看看。”售楼员礼貌地中断了这次谈话。
男友逃一般地把我拉出了售楼中心,若买那67平,首付得将近12万,我们上哪凑那么多钱。
这处盘不行,不还有其他楼盘么,浑南并不就这一家楼盘。我们徒步走了1个小时才来到传说中浑南最低价的楼盘,据闻5证齐全,房价才4700元还是多层。
可一问就心灰意冷,户型最低也是113平。看起来3月份是没希望买上房了,下周末继续“找家”计划。
连续2周询盘、踩盘没有一处房子能买得起的,男友一咬牙,“我跟我同学借钱去。就买那个67平的吧。”
总算男友吐话了,抓紧买,当我们又跑到当初那个盘时,得到的消息竟然是房价每平涨200元,67平的房源已售罄,还剩2套76平的户型。售楼员的建议是抓紧、机会转瞬即逝。76平的户型首付我们负担不起,不是想抓紧就能抓紧的,委实是囊中羞涩。
房子成为爱情绞肉机 是分手还是死扛
一路上无论男友怎么哄我,我都一语不发,我开始质疑我和男友的感情,或许是我太爱情至上、理想主义。要知道,这年月,男女关系一旦具有未来指向,房子便成为通向婚姻的硬通货。什么是爱情?先得给我安全感,我才能把“心”安然地窝在他那里。
思虑再三,我提出分手。男友当时眼圈红肿,看一个奔三的大男人突然隐忍地滚泪,我的心如刀割般疼痛,相处2年,已经习惯他的相伴,很难割舍这份感情,可若不放弃,我的出路在哪?我这婚哪年能成,现在房价日新月异地往上串,才半个月,1平米就涨200元,我就是银行印钞机估计也难跟房价同步。
即使我抛弃了爱情,就能保证我的下一任男友解决房子大事?退一万步讲,我就是找到了有房的男友,但能保证他一定对我真心实意地呵护吗?
我和男友需要空间、时间来梳理下我们的关系和对未来的设想,我知道我伤了男友的心,确切地说是房子伤害了男友的自尊心。他思虑再三,决定辞职,离开事业单位竟然想去楼盘处当售楼员卖房子。
那一刻,我才知道是房子把我们的世界搅乱了,一个硕士研究生,IT从业人员,未来发展极具前景,因为一处小两房就白白断送自己的大好前程?
与其断送男友的未来,不如我说服母亲,婚房就买二手房,母亲虽然对我很失望,但还是同意了我的想法,只告诉我将来别后悔。
将来是否后悔尚不清楚,至少目前只想与他有一个家。房子一天一个价,不能再拖,先下手有家,后下手分手,我抓紧在多家中介公司登记。可看过多处二手房,不是户型太守旧设计不合理,便是房子破烂到一装修,整个房子便如地震般四处乱颤。更出乎我的意外的是二手房十分紧俏,有两次我看中了的二手房,在我正考虑期间,就有其他购房者捷足先登。
房子把我和男友的浓情蜜意搅和得如冷碳冰霜,那天他叹口气:我们赚钱的速度赶不上房价的涨幅,要不我们租房子?看我眉头紧锁,他停顿了一会儿,略微哽咽地对我说:要不还是分手吧,我给不了你幸福。
别看女方时常提分手,可那都是过过嘴瘾,一旦男方提出分手,女性这边当即六神无主,我就是典型,我哭了一路,回家第一时间转达男友的意思。母亲毕竟心疼我,服了软,决定给我3万付房子首付。出于无奈、深感惭愧,我这个一向独立的女性竟成为了时下最热门的族群——啃老族。
放弃固守成见独辟蹊径告别房价上涨心理危机
有了11万的首付款,我婚房选择的余地大了许多,为了能够房子买得顺心、安心,我用业余时间把沈阳市内五区外加于洪新城、大浑南房价做了个对比。周周看《沈城楼市》,各楼盘查价、查户型,有合适的户型、价位、区域,便把电话一一打过去,对符合自己的小户型,当机立断,甚至请假去售楼中心,就怕耽误了我的婚房,不能再拖了,今年10月就是我和男友的30周岁生日月,到了该成婚的年龄。与其面对房价一天天地涨,不如看中哪家楼盘交上定金签了合同,我心才能踏实。
况且房子是自住,又不是投资何必非要落户大浑南,单单看账面价值,貌似升值,可自住房,只要不卖它的账面价值便如海市蜃楼般只是表面。浑南房价在沈阳房地产市场上属于中高端价位,区域位置目前来说尚有点偏,若单考虑工作地点,在那儿买房没必要。
排查各区的房价后,我发现市内5区房价较高,大浑南成熟区域房价也高,而于洪新城房价较低,尤其是个别楼盘因销售许可证尚未下来就提前销售房价更低,购买者需自行承担风险。我把目光投向只须跨桥就可到市内繁华区域的于洪新城,又选了个叫秀水湾畔的小盘,房价低廉区域位置又不远,跨桥2分钟车程就可到市内5区。秀水湾畔楼盘的销售许可证分批下,为了规避风险,我没有选择该楼盘无销售许可证的三期,而是直接找了销售总监,让他推荐一款现房,最终从一期B区中选了一户多层的清尾房——61平的小两房。它本作为顶账房抵给了广告公司,广告公司老总嫌是暗厅又退了回来,在我与销售总监的一番讨价后,最终敲定4300元/平低于现在销售的4800元/平的市价,且享受现在优惠政策——定金一万顶3万,因总价低,首付并没有预期那么多,反留有充足的资金进行后期入住时使用。
如今,我的房子已经备案,等银行贷款放下来开发商就交钥匙便可入住,我的婚礼也定在了明年“五一”,想起之前那段时间因房价上涨的无力感,反思是当时自己的不成熟,房子是很重要,可比物质满足更重要的是身边有一个可以与自己相濡以沫、同甘共苦、相携一生的人。婚姻是现实的,正因为现实性只有相爱的人在一起才有勇气克服生活中遇到的苦难和障碍,有情饮水饱,对于女人来说,一个房子再宽绰也比不上一个爱自己的男人在女人需要他时第一时间出现在女人的身边守护着她。
如今房子买了,心便已踏实,管它房价是涨是跌似乎都与己无关。[email protected]
房价疯涨望房兴叹
我和男友的关系渐趋稳定,结婚提上了日程,购买婚房也成了当务之急。我个人月收入将近3000元,男友是硕士研究生毕业,毕业不足2年,我们的月收入加在一起将近6000元,却勉强只够浑南1平米的房子,我们的共同存款不足3万,他父母给他准备了5万,8万首付款,通常30%首付,那么总房款不能超过27万,买的户型都不能超过50平。
3月末我和男友去了一家刚启动二期的楼盘。“请问还有小户型吗?”“请问现在小户型每平米多少钱?”两声过后,3位售楼员依然在招呼其他的购房者,“没空”正眼看我们。我和男友就在沙盘边转悠,看着沙盘上的楼盘模型好希望有一间属于我们的房子。等了10几分钟,我直接打断一个正在接待其他客户的男售楼员的话,“有小户型吗?”
“有,最小67平。只剩2套,要定抓紧。想买房先交2万定金,1周内首付付齐,30%首付。”售楼员答。
“我看有的盘首付是20%。”我试探着问。
“我家盘30%首付,现在20%首付的盘太少了,我这边还忙,您再看看。”售楼员礼貌地中断了这次谈话。
男友逃一般地把我拉出了售楼中心,若买那67平,首付得将近12万,我们上哪凑那么多钱。
这处盘不行,不还有其他楼盘么,浑南并不就这一家楼盘。我们徒步走了1个小时才来到传说中浑南最低价的楼盘,据闻5证齐全,房价才4700元还是多层。
可一问就心灰意冷,户型最低也是113平。看起来3月份是没希望买上房了,下周末继续“找家”计划。
连续2周询盘、踩盘没有一处房子能买得起的,男友一咬牙,“我跟我同学借钱去。就买那个67平的吧。”
总算男友吐话了,抓紧买,当我们又跑到当初那个盘时,得到的消息竟然是房价每平涨200元,67平的房源已售罄,还剩2套76平的户型。售楼员的建议是抓紧、机会转瞬即逝。76平的户型首付我们负担不起,不是想抓紧就能抓紧的,委实是囊中羞涩。
房子成为爱情绞肉机 是分手还是死扛
一路上无论男友怎么哄我,我都一语不发,我开始质疑我和男友的感情,或许是我太爱情至上、理想主义。要知道,这年月,男女关系一旦具有未来指向,房子便成为通向婚姻的硬通货。什么是爱情?先得给我安全感,我才能把“心”安然地窝在他那里。
思虑再三,我提出分手。男友当时眼圈红肿,看一个奔三的大男人突然隐忍地滚泪,我的心如刀割般疼痛,相处2年,已经习惯他的相伴,很难割舍这份感情,可若不放弃,我的出路在哪?我这婚哪年能成,现在房价日新月异地往上串,才半个月,1平米就涨200元,我就是银行印钞机估计也难跟房价同步。
即使我抛弃了爱情,就能保证我的下一任男友解决房子大事?退一万步讲,我就是找到了有房的男友,但能保证他一定对我真心实意地呵护吗?
我和男友需要空间、时间来梳理下我们的关系和对未来的设想,我知道我伤了男友的心,确切地说是房子伤害了男友的自尊心。他思虑再三,决定辞职,离开事业单位竟然想去楼盘处当售楼员卖房子。
那一刻,我才知道是房子把我们的世界搅乱了,一个硕士研究生,IT从业人员,未来发展极具前景,因为一处小两房就白白断送自己的大好前程?
与其断送男友的未来,不如我说服母亲,婚房就买二手房,母亲虽然对我很失望,但还是同意了我的想法,只告诉我将来别后悔。
将来是否后悔尚不清楚,至少目前只想与他有一个家。房子一天一个价,不能再拖,先下手有家,后下手分手,我抓紧在多家中介公司登记。可看过多处二手房,不是户型太守旧设计不合理,便是房子破烂到一装修,整个房子便如地震般四处乱颤。更出乎我的意外的是二手房十分紧俏,有两次我看中了的二手房,在我正考虑期间,就有其他购房者捷足先登。
房子把我和男友的浓情蜜意搅和得如冷碳冰霜,那天他叹口气:我们赚钱的速度赶不上房价的涨幅,要不我们租房子?看我眉头紧锁,他停顿了一会儿,略微哽咽地对我说:要不还是分手吧,我给不了你幸福。
别看女方时常提分手,可那都是过过嘴瘾,一旦男方提出分手,女性这边当即六神无主,我就是典型,我哭了一路,回家第一时间转达男友的意思。母亲毕竟心疼我,服了软,决定给我3万付房子首付。出于无奈、深感惭愧,我这个一向独立的女性竟成为了时下最热门的族群——啃老族。
放弃固守成见独辟蹊径告别房价上涨心理危机
有了11万的首付款,我婚房选择的余地大了许多,为了能够房子买得顺心、安心,我用业余时间把沈阳市内五区外加于洪新城、大浑南房价做了个对比。周周看《沈城楼市》,各楼盘查价、查户型,有合适的户型、价位、区域,便把电话一一打过去,对符合自己的小户型,当机立断,甚至请假去售楼中心,就怕耽误了我的婚房,不能再拖了,今年10月就是我和男友的30周岁生日月,到了该成婚的年龄。与其面对房价一天天地涨,不如看中哪家楼盘交上定金签了合同,我心才能踏实。
况且房子是自住,又不是投资何必非要落户大浑南,单单看账面价值,貌似升值,可自住房,只要不卖它的账面价值便如海市蜃楼般只是表面。浑南房价在沈阳房地产市场上属于中高端价位,区域位置目前来说尚有点偏,若单考虑工作地点,在那儿买房没必要。
排查各区的房价后,我发现市内5区房价较高,大浑南成熟区域房价也高,而于洪新城房价较低,尤其是个别楼盘因销售许可证尚未下来就提前销售房价更低,购买者需自行承担风险。我把目光投向只须跨桥就可到市内繁华区域的于洪新城,又选了个叫秀水湾畔的小盘,房价低廉区域位置又不远,跨桥2分钟车程就可到市内5区。秀水湾畔楼盘的销售许可证分批下,为了规避风险,我没有选择该楼盘无销售许可证的三期,而是直接找了销售总监,让他推荐一款现房,最终从一期B区中选了一户多层的清尾房——61平的小两房。它本作为顶账房抵给了广告公司,广告公司老总嫌是暗厅又退了回来,在我与销售总监的一番讨价后,最终敲定4300元/平低于现在销售的4800元/平的市价,且享受现在优惠政策——定金一万顶3万,因总价低,首付并没有预期那么多,反留有充足的资金进行后期入住时使用。
如今,我的房子已经备案,等银行贷款放下来开发商就交钥匙便可入住,我的婚礼也定在了明年“五一”,想起之前那段时间因房价上涨的无力感,反思是当时自己的不成熟,房子是很重要,可比物质满足更重要的是身边有一个可以与自己相濡以沫、同甘共苦、相携一生的人。婚姻是现实的,正因为现实性只有相爱的人在一起才有勇气克服生活中遇到的苦难和障碍,有情饮水饱,对于女人来说,一个房子再宽绰也比不上一个爱自己的男人在女人需要他时第一时间出现在女人的身边守护着她。
如今房子买了,心便已踏实,管它房价是涨是跌似乎都与己无关。[email protected]