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【正】 土地使用权出让合同,是指国家作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向国家支付地价款的协议。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得土地使用