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法律、法规对农村居民宅基地使用权的取得方式、转让条件等有诸多特殊规定。基于房地一体的原则，农村房屋买卖合同效力的认定必须考虑纠纷产生的起因、宅基地转让条件等因素。因为对效力性强制规定理解的差异，农村房屋买卖合同的效力认定在不同法院、不同业务庭、不同审判人员之间经常出现裁判标准不统一的问题。
农村房屋买卖合同效力探析
【摘 要】
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法律、法规对农村居民宅基地使用权的取得方式、转让条件等有诸多特殊规定。基于房地一体的原则，农村房屋买卖合同效力的认定必须考虑纠纷产生的起因、宅基地转让条件等因素。
【机 构】
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江苏省阜宁县人民法院,江苏 阜宁,224400
【出 处】
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法制博览
【发表日期】
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2014年20期
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