中国庞大的人口基数,使得中国社会对住房一直有着较为旺盛的需求,伴随着我国经济飞速的发展,人们生活水平的不断提高,人们的居住理念发生了较为显著的变化,在有着住房刚性需求的同时,对居住环境提出了更高的要求,向着改善型住房的方向转变。加之我国传统的居住理念,对自己的住房格外看重,往往将将居家置业摆在一个十分重要的位置上,这使得我国的房地产开发项目自二十世纪九十年代以来,一直处于一种飞速发展的状态,大量的社会资本源源不断的涌入房地产领域,参与到房地产的开发建设中,在促进房地产开发,保障人民居住需求的同时,也带来了一些社会问题,在这一现实背景下,本文旨在通过本人自身的实践从业经历与相关数据的分析研究,探讨施工管理与成本控制对房地产开发项目的影响,以期为之后的房地产项目的转型与发展进行提供一定的理论支持与借鉴意义,进而保证我国房地产开发的健康、持续、稳定的发展。