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气密性为被动式住宅重要指标之一,目前相关的施工经验较少。依托高碑店列车新城被动式住宅项目的施工经验,对混凝土主体结构工程、装修工程、机电安装工程等施工过程中的气密性控制要点进行分析,针对各个控制要点分别选用不同的施工方法,应用铝模拉片、三段式螺杆、密封胶等大幅提高施工质量与施工效率,使工程满足被动式住宅的气密性要求,可为类似工程提供借鉴。