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建设部政策研究中心副主任王珏林认为,由于监管不严等问题.此前经济适用房建设已造成对社会资源的巨大浪费.主要体现在三个方面:1.政府设立最低价格或者最高价格。即强制干预价格体系带来绝对损失。政府提供了一些补贴,原意是想帮助低收入家庭。实际上.这些补贴中有相当一部分既没有转移给消费者也没有给生产者.白白损失掉了。政府对正常价格形成机制的干预必然会带来一定的社会财富的损失。