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中国金融市场加入WTO体系后带来的全面开放，再加上国内金融的调整．房地产即将进入由”土地地产”向”金融地产”的转型升级优化期，地产金融市场也必将进入一个深刻嬗变的阶段，中国地产金融的变革时代已经来临。因此，我们必须正确认识当前房地产金融系统所存在的问题，并寻求适合中国国情的金融创新之路．为房地产和金融这两大市场开辟一条安全、长久之路。