【摘 要】
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合理房价的计算,一般以房屋贷款占每户家庭每月或每年所得30%为合理比例,美国于1981年起采用此标准,而发达国家房价约为家庭年所得2至3倍.对北京市而言,以2003年家户平均可支
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合理房价的计算,一般以房屋贷款占每户家庭每月或每年所得30%为合理比例,美国于1981年起采用此标准,而发达国家房价约为家庭年所得2至3倍.对北京市而言,以2003年家户平均可支配所得计算,则北京市居民平均一年居住花费不能超过14035.3元,以贷款年期20年计算,则处于平均收入上下的居民最多能购买总价为280706.2元的房地产,以2300元每平方米的经济适用房估算,其房屋面积可达122.05平方米;若以2003年北京市商品房的平均价格4456元每平方米计算,则房屋面积缩小为63平方米.若再考虑目前先进
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