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智能化建筑 (小区 )物业管理的水平 ,直接取决于管理人员的素质和数量的配置。物业公司必须在制度上保证并注重对自己的员工进行培养 ,较完善的人才培养制度大体包括学历培训、短期培训等 5个层次。物业公司还必须依据各种智能设备及通讯系统的特性制定相应的维护、保养制度以及建立健全资料和档案管理制度 ,及时对自动运行系统设备运行的资料进行总结、整理 ,并提出防范措施 ,防患于未然。