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近年来,我国人口逐渐向老龄化、高龄化的趋势转化,老年人口数量在人口总数中占比较大,城市化的发展进程导致城市与郊区养老机构发展差异,这逐渐成为当前我国养老现状,家庭养老逐渐面临诸多问题,而社区养老专业性不够,在此背景下,打造独具特色老年公寓就显得尤为重要。本文对既有建筑改造老年公寓发展的必要性进行了分析,提出了基于既有建筑改造的老年公寓设计的有效策略。