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在我国的金融领域中，房地产业占有很大的资金比重，且占有周期较长，所以面临很大的金融风险。在房地产业发展的过程中，首先需要解决的就是风险的防范问题，尽管我国对于房地产抵押贷款中，面临的通胀风险及利率风险等都采取了一定的防范措施，但对房地产抵押贷款担保的风险防范还明显不足。因此，我国要重点加强对房地产抵押贷款担保的风险防范。