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渗透问题是当前房屋建设工程施工中常常出现的一种质量问题,而这一质量问题不仅严重的影响到房屋建设工程的后期使用,还影响到居民的正常生活,这是导致居民和房企开发商纠纷的主要原因之一.因此,房屋开发企业应该充分的认识到防渗漏施工的重要性.当前普遍存在的渗漏问题对房建施工质量产生了较大的影响,文章在对防渗漏施工的主要影响因素以及房建施工中的主要渗漏部位以及具体原因分析的基础上,探讨房建施工中防渗漏施工技术在不同施工部位中的应用.