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摘 要：近几年来，由于经济全球化趋势的加剧和我国经济结构的不断完善，建筑行业已成为发展前景最好和规模最大的产业之一，施工队伍的建筑水平也有了很大进步。建筑行业具有风险高、运行周期长的特点，而且需要建设者消耗很多的物质和钱财，过程十分的漫长和复杂，所以严格控制建筑的质量十分重要。目前，由于企业往往会忽视项目建筑的防水防渗工程，加上我国的土木工程施工技术还相对落后，导致了很多建筑的防水性较差，这很容易造成整个工程项目的质量问题，给项目埋下隐患，危害使用者的生命和利益。本文就对工民建施工中防水防渗技术的运用进行分析和探讨。
关键词：经济全球化；工民建施工；防水防渗技术
一、工民建中防水防渗施工的重要性
建筑是现代生活中不可或缺的必要场所，由于现代经济发展较为快速，这就促使建筑工程逐渐向着规模更大、功能更强的方向发展，相对的施工项目推进过程中的不確定因素也普遍较多，这就使得施工质量问题的发生频率呈现增高趋势，尤其是渗漏问题，如果不能得到及时控制及处理，将会直接损害用户的经济利益，更为严重的还会出现安全事故，因此不难发现，渗漏问题的长期存在对于建筑能效及正常使用来说所带来的影响都是较为消极的。
为了避免工民建建筑中渗漏问题的发生，就需要从工程是实际情况入手，采取有针对性的防渗漏施工技术，这样不仅能够为建筑行业的长远发展提供基础保障，提高其发展实力及经济效益，用户对建筑的安全使用更需要建立在这一施工标准上，从而为人们提供更加安全舒适的生活及生产环境，保护消费者的合法权益。为了确保防渗漏技术水平能够始终与发展需求相契合，处于实时调升状态，促使建筑质量与预期标准高度相符，国家已经制定了相应检验标准，在这一过程中还呈现出了乐观发展的积极态势，部分施工方根据自身需求方向也对防渗漏措施进行了细化研究，并从操控及工艺等几个方面入手，对其应用权限及范围作出了标准设定。
二、工民建施工中水渗漏的原因
1.建筑设计缺陷。建筑施工是以建筑设计图纸为参照，房屋建筑前需要综合各方面因素进行设计，如果在设计过程中设计师没有严格按照房屋建筑设计规范，将会产生房屋渗漏问题：房屋建筑设计时未在预制板放置方向改变处及支撑端设置分隔缝，或没有设置间距，或者间距设置过大和间距设置过小；房屋使用过程中温度变化对其影响很大，在房屋设计过程中，如果没有考虑温度或沉降的影响，当因为温度或沉降不均匀而引起变形时，没有对此采取必要的预防措施，将会导致房屋产生渗漏问题；未做好柔性密封等特殊处理，特别是在结构的交接处。
2.材料选择和使用不当。防水材料的质量将直接影响到房屋的防水质量。目前很多防水材料生产厂家为了追求经济效益，在生产过程中偷工减料，或使用劣质不达标的材料，致使生产出的防水材料出现质量问题，而且我国的涂料生产技术较为落后，生产工艺存在许多漏洞，这也是使防水材料不达标的原因。同时，防水材料有一定的使用年限，随着时间的推移，防水材料经过雨水、光照、风化等环境作用，会出现老化现象。
三、工民建施工中防水防渗技术的应用
1.屋面及室内防水防渗技术。在对屋面及室内进行防水防渗施工前，要考虑好天气方面的情况，尽可能在晴天中进行。提前安排好排水装置，防止室内留有积水。不仅要全范围检查基层的具体情况，对不平坦的墙面进行及时地修补，还要保证保温层没有出现松动。此外，要控制混凝土坍落度，使其达到易性和密性的要求。在施工结束后要对屋面室内进行一周的保养，尤其在温度较高的条件下，尽可能保证屋面没有发生脱水。
2.外墙防水防渗施工技术。在外墙的防水防渗工作中，其一，可以使用小砌块的技术来进行防渗处理。由于小砌砖在使用的过程中具有一定的收缩性，在使用时一定要注意这些小砌砖进行防潮处理，一旦其被打湿后，小砌砖便会出现膨胀或者是收缩的情况，这样一来会严重的影响到其使用寿命。同时，由于小砌砖的性质，决定了其在使用的过程中不能够与其他的材料进行混用，这主要是因为当进行混用时会使得砌体更易产生裂缝。其二，使用混凝土墒板进行防渗。在对混凝土进行防渗处理的过程中，可以在每一层的楼板面中的105米设置相应的模板。在每一层的平台上都灌注上混凝土，以此来达到防止裂缝的情况。在对混凝土进行防护的过程中一定要注意对温度与温度的把控，以此来防止由于温差的变化而造成的裂缝现象。
3.门窗处防水防渗施工技术。相关人员在设计施工方案时不仅要考虑门窗对整体建筑外观的影响，还要多从用户角度考虑，尽可能做到舒适。由于门窗容易出现渗水现象，在符合相关标准的前提下，使用的材料一般选择防水砂浆，嵌实过程选择的材料都具有一定的弹性。处理窗洞节点部位时要运用构造实现门窗的防水功能，缝隙的填充需进行分层式的堵塞。施工结束后，应展开门窗防水防渗功能的检测即在密封条件下，相关人员是否能感觉到有风，没有则表示该部分施工顺利完成。
4.厨卫防水防渗施工技术。对于施工人员来讲，针对厨卫的情况应当进行特殊的对待，在进行设计时就考虑到可能出现的渗水现象，做好地漏，确保地漏所处的位置要低于其他地方，这样一来就能够保证一旦出现积水便可以通过地漏将水排出，不会对整体工程带来较大的影响。而且这也是现阶段最重要的一种处理手段。与其他部分相比，厨卫可以出现的渗水现象较为普遍，这主要是由于其在使用水方面较为频繁，没有进行及时的处理，存在的水便会对管道进行侵蚀，针对这一情况，应当对管道进行防蚀处理，可以在上面涂抹上一定的防水粉，以此来提升厨卫的防水能力。而针对烟道的问题，可以使用细石混凝土对其进行浇筑，在安装的过程中严格按照相关标准进行，在安装完成后需要进行试压，尽量在使用前发现可能存在的潜在危险，对这些潜在的问题进行及时的处理。
5.地下室防水防渗的施工技术。在对地下室应用防水防渗技术的过程中，要严格选择使用的防水材料，在符合相关标准下具有较久的耐用性、较强的抗腐蚀性、较强的防水性等性能。此外，在选择外防水卷材及防水基面时要满足坚硬结实和平滑整齐的要求。施工中将卷材基面的阴面变成圆弧状或折角状。喷涂或是粉刷过程中，保证均匀涂抹的同时避免产生多次粉刷一处或少涂的状况。此外，要充分考虑地下室混凝土结构中分布的自助防水系统，针对穿过地下室的管道通路，应预设管套，通常需要完成相关的预设管套后再完成地下室的混凝土浇筑。此外，在具体的施工过程中要确保地下室内穿墙管道两两之间间隔的距离不能低于300mm，焊死穿墙管道与相关的墙面产生的接口等。
四、结语
由于房屋渗漏原因的多样性，房屋建筑中很多方面都可能出现渗漏问题，给我们的日常生活带来诸多不便。只有解决好住宅渗漏的现象，才能给居住者营造一个安全舒适的环境，并且在另外一个层次上也能够促进企业的可持续发展与良好的信誉，以便实现经济效益目标。因此，为了尽量避免该现象的产生，我们应采用合理有效的防渗漏技术措施，采用优质的防水材料，在设计与施工过程中，严格控制每一环节，遵循设计要求和施工规范，以降低房屋渗漏出现的概率，延长建筑物的使用年限。
参考文献：
[1] 苟思.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].四川水泥，2016，（11）：191.
[2] 陈亚海.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].科技创新与应用，2016，（25）：256.
关键词：经济全球化；工民建施工；防水防渗技术
一、工民建中防水防渗施工的重要性
建筑是现代生活中不可或缺的必要场所，由于现代经济发展较为快速，这就促使建筑工程逐渐向着规模更大、功能更强的方向发展，相对的施工项目推进过程中的不確定因素也普遍较多，这就使得施工质量问题的发生频率呈现增高趋势，尤其是渗漏问题，如果不能得到及时控制及处理，将会直接损害用户的经济利益，更为严重的还会出现安全事故，因此不难发现，渗漏问题的长期存在对于建筑能效及正常使用来说所带来的影响都是较为消极的。
为了避免工民建建筑中渗漏问题的发生，就需要从工程是实际情况入手，采取有针对性的防渗漏施工技术，这样不仅能够为建筑行业的长远发展提供基础保障，提高其发展实力及经济效益，用户对建筑的安全使用更需要建立在这一施工标准上，从而为人们提供更加安全舒适的生活及生产环境，保护消费者的合法权益。为了确保防渗漏技术水平能够始终与发展需求相契合，处于实时调升状态，促使建筑质量与预期标准高度相符，国家已经制定了相应检验标准，在这一过程中还呈现出了乐观发展的积极态势，部分施工方根据自身需求方向也对防渗漏措施进行了细化研究，并从操控及工艺等几个方面入手，对其应用权限及范围作出了标准设定。
二、工民建施工中水渗漏的原因
1.建筑设计缺陷。建筑施工是以建筑设计图纸为参照，房屋建筑前需要综合各方面因素进行设计，如果在设计过程中设计师没有严格按照房屋建筑设计规范，将会产生房屋渗漏问题：房屋建筑设计时未在预制板放置方向改变处及支撑端设置分隔缝，或没有设置间距，或者间距设置过大和间距设置过小；房屋使用过程中温度变化对其影响很大，在房屋设计过程中，如果没有考虑温度或沉降的影响，当因为温度或沉降不均匀而引起变形时，没有对此采取必要的预防措施，将会导致房屋产生渗漏问题；未做好柔性密封等特殊处理，特别是在结构的交接处。
2.材料选择和使用不当。防水材料的质量将直接影响到房屋的防水质量。目前很多防水材料生产厂家为了追求经济效益，在生产过程中偷工减料，或使用劣质不达标的材料，致使生产出的防水材料出现质量问题，而且我国的涂料生产技术较为落后，生产工艺存在许多漏洞，这也是使防水材料不达标的原因。同时，防水材料有一定的使用年限，随着时间的推移，防水材料经过雨水、光照、风化等环境作用，会出现老化现象。
三、工民建施工中防水防渗技术的应用
1.屋面及室内防水防渗技术。在对屋面及室内进行防水防渗施工前，要考虑好天气方面的情况，尽可能在晴天中进行。提前安排好排水装置，防止室内留有积水。不仅要全范围检查基层的具体情况，对不平坦的墙面进行及时地修补，还要保证保温层没有出现松动。此外，要控制混凝土坍落度，使其达到易性和密性的要求。在施工结束后要对屋面室内进行一周的保养，尤其在温度较高的条件下，尽可能保证屋面没有发生脱水。
2.外墙防水防渗施工技术。在外墙的防水防渗工作中，其一，可以使用小砌块的技术来进行防渗处理。由于小砌砖在使用的过程中具有一定的收缩性，在使用时一定要注意这些小砌砖进行防潮处理，一旦其被打湿后，小砌砖便会出现膨胀或者是收缩的情况，这样一来会严重的影响到其使用寿命。同时，由于小砌砖的性质，决定了其在使用的过程中不能够与其他的材料进行混用，这主要是因为当进行混用时会使得砌体更易产生裂缝。其二，使用混凝土墒板进行防渗。在对混凝土进行防渗处理的过程中，可以在每一层的楼板面中的105米设置相应的模板。在每一层的平台上都灌注上混凝土，以此来达到防止裂缝的情况。在对混凝土进行防护的过程中一定要注意对温度与温度的把控，以此来防止由于温差的变化而造成的裂缝现象。
3.门窗处防水防渗施工技术。相关人员在设计施工方案时不仅要考虑门窗对整体建筑外观的影响，还要多从用户角度考虑，尽可能做到舒适。由于门窗容易出现渗水现象，在符合相关标准的前提下，使用的材料一般选择防水砂浆，嵌实过程选择的材料都具有一定的弹性。处理窗洞节点部位时要运用构造实现门窗的防水功能，缝隙的填充需进行分层式的堵塞。施工结束后，应展开门窗防水防渗功能的检测即在密封条件下，相关人员是否能感觉到有风，没有则表示该部分施工顺利完成。
4.厨卫防水防渗施工技术。对于施工人员来讲，针对厨卫的情况应当进行特殊的对待，在进行设计时就考虑到可能出现的渗水现象，做好地漏，确保地漏所处的位置要低于其他地方，这样一来就能够保证一旦出现积水便可以通过地漏将水排出，不会对整体工程带来较大的影响。而且这也是现阶段最重要的一种处理手段。与其他部分相比，厨卫可以出现的渗水现象较为普遍，这主要是由于其在使用水方面较为频繁，没有进行及时的处理，存在的水便会对管道进行侵蚀，针对这一情况，应当对管道进行防蚀处理，可以在上面涂抹上一定的防水粉，以此来提升厨卫的防水能力。而针对烟道的问题，可以使用细石混凝土对其进行浇筑，在安装的过程中严格按照相关标准进行，在安装完成后需要进行试压，尽量在使用前发现可能存在的潜在危险，对这些潜在的问题进行及时的处理。
5.地下室防水防渗的施工技术。在对地下室应用防水防渗技术的过程中，要严格选择使用的防水材料，在符合相关标准下具有较久的耐用性、较强的抗腐蚀性、较强的防水性等性能。此外，在选择外防水卷材及防水基面时要满足坚硬结实和平滑整齐的要求。施工中将卷材基面的阴面变成圆弧状或折角状。喷涂或是粉刷过程中，保证均匀涂抹的同时避免产生多次粉刷一处或少涂的状况。此外，要充分考虑地下室混凝土结构中分布的自助防水系统，针对穿过地下室的管道通路，应预设管套，通常需要完成相关的预设管套后再完成地下室的混凝土浇筑。此外，在具体的施工过程中要确保地下室内穿墙管道两两之间间隔的距离不能低于300mm，焊死穿墙管道与相关的墙面产生的接口等。
四、结语
由于房屋渗漏原因的多样性，房屋建筑中很多方面都可能出现渗漏问题，给我们的日常生活带来诸多不便。只有解决好住宅渗漏的现象，才能给居住者营造一个安全舒适的环境，并且在另外一个层次上也能够促进企业的可持续发展与良好的信誉，以便实现经济效益目标。因此，为了尽量避免该现象的产生，我们应采用合理有效的防渗漏技术措施，采用优质的防水材料，在设计与施工过程中，严格控制每一环节，遵循设计要求和施工规范，以降低房屋渗漏出现的概率，延长建筑物的使用年限。
参考文献：
[1] 苟思.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].四川水泥，2016，（11）：191.
[2] 陈亚海.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].科技创新与应用，2016，（25）：256.