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摘 要：建筑行业是我国经济的龙头产业，也是与人民生活息息相关的产业，而工业与民用建筑是建筑业中最主要的建筑类型，其建设质量直接影响着建筑物使用的安全与寿命。然而，当前我国大型工业和民用建筑建设在施工环节还存在着许多不规范的行为，导致施工质量难以得到保证，严重影响着使用者的生命财产安全。对此，我们必须加强对施工环节的质量监督与管理，从源头上控制施工质量、从制度中确保质量，以创造出安全、优质的工程。
关键词：工业与民用；建筑施工；质量管理；给排水
中图分类号：TU7 文献标识码： A 文章编号：1671-3362（2013）05-0109-01
1 工业与民用建筑施工存在的问题
在当前市场经济环境下，建筑企业始终将实现利益的最大化作为其经营行为的最终目标，其在开发工业及民用建筑时经常会出现一些偷工减料以及不符合施工规范的行为。这些行为对房屋工程建造质量影响十分巨大和深远，其施工质量问题主要表现在如下几个方面：
1.1 地基建设问题
地基是房屋建设的基础，也是建筑施工的第一步，打好地基是确保建筑稳定、安全的决定环节。在地基建设阶段，首先应该进行岩土勘探，根据规划地区的土质结构来确定施工工艺，然而，许多施工人员能在勘察时问题不断，导致施工工艺不符合环境要求，使得建筑物出现不均匀沉降，从而造成上层建筑墙体的断裂，极大地影响建筑的稳定与安全使用。
1.2 施工人员的规范以及材料搭配问题
在施工中由于施工人员的规范以及材料搭配不精密，导致墙体出现裂缝，在使用过程中出现空心、涂料层鼓包以及脱落等情况。施工人员在施工过程中为严格按照相关施工工艺进行操作，致使在墙体抹灰、涂料时出现表面不均匀、有凸起的情况，并且由于现场材料再加上工人员的疏漏，导致混凝土以及表层抹灰、涂料等的材质不能达到工业用料的需求，从而出现质量隐患。
1.3 现浇楼板或者预制板施工问题
在现浇楼板或者预制板施工中出现较多问题，如楼板与承重墙结点重力不均、混凝土浇筑未捣实等情况，导致房屋混凝土圈梁与砖墙的交界处经常发生裂缝，并且在房屋四角地区还出现大面积的散裂缝现象。
1.4 基础电气工程安装过程中的施工问题
电气工程是建筑的软体工程，也是确保房屋后期装修的基础，电气工程的施工质量直接影响建筑的舒适度。而在电气工程施工过程中，由于施工人员在施工中的不规范，导致后期房屋装修质量下降，容易发生电气火灾。
1.5 暖通以及给排水工程施工问题
暖通工程以及给排水工程都是建筑物工业和民用建筑必不可少的基础设施，现代建筑工业和民用建筑在施工时除了主体部分，还必须承建完善基础部分的建设，而暖通以及管道、线路等的施工就显得十分重要了。许多工业、民用建筑由于施工不规范，致使通风排气管安装不合规、质量不达标，给排水管道出现接口处渗漏、结冰、针眼等问题。
1.6 防护板拆除问题
在墙体涂料以及外瓷砖、板材安装以后，需要使用保护板进行固定，等混凝土以及抹灰彻底风干、外石材完全稳固以后方能进行拆除。然而，在拆除施工中，其质量问题却难以得到保障，如拆除时间过早、破坏建筑物棱角和表层图案等，导致建筑物外观被破坏，甚至影响墙体及承重支柱的稳固。
2 加强工业及民用建筑施工质量管理的措施
2.1 落实权责，明确质量目标
建筑项目施工质量的目的就是要确保工程项目质量目标的实现，项目经理部是质量策划贯彻落实的基础。首先要组织精干、高效的项目领导小组，选派训练有素的项目经理，围绕项目质量管理目标组成一个优秀的项目团队，通过对项目团队的绩效管理，来充分保证质量体系持续有效的运行；其次，对质量策划的工程总体质量目标，实施分解，确定工序质量目标，并落实到班组和个人。
2.2 加强施工过程中的质量管控
施工环节是控制质量的重点与关键环节，要想把好建筑质量关，那么就必须从施工过程入手，针对各个施工要素进行有效的质量监控。
（1）建立健全基层小组质量监管队伍，对施工人员的施工进行严格监督。对于基层施工队伍来说，严格的监督和责任划分才能真正起到管控的效果，尤其是针对项目小组的质量监督，不仅能够实时警戒施工人员按照规定去施工，还能强化个人的责任意识，严格遵守操作规范章程。
（2）健全、细化施工章程，严格要求施工队伍执行。制度是保障，规章则是准绳，只有制定一个全面、细化、系统的施工规章流程，才能真正确保正确施工。
（3）在施工过程中要进行随时抽检，对不合格的工程要返工和重做。在地基施工时，要严格核查混凝土施工工艺以及墙体砌墙工艺、抹灰、涂料工艺，同时，要对现场配置的混凝土、砂浆、混合搭配钢筋等进行检查，确保其符合施工的要求。在管线安装、电气工程施工等环节，要对施工图纸与布局进行严格的对比和论证，对每一个施工环节做好实时记录。
2.3 做好施工前准备，以样板间进行实践操作
以提高施工人员的施工熟悉度。在施工开始前，施工管理人员要对施工人员进行技术交底，并组织培训学习，提高施工人员的施工素质。同时，要做好建筑样板间，并进行分解演示，让施工人员完全熟悉操作流程和技术，以确保施工质量。
2.4 加强工程预验收环节控制
在工程验收前，工程项目部要对施工环节进行预验收，重点检查防护板拆除施工、墙体施工以及管线施工程序，对不符合验收条件的施工程序要严格查出并及时整改，确保建筑施工质量。
参考文献
[1] 张晚晴.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].经管空间，2011（9）.
[2] 韩之俊，许前.质量管理[M].北京科学出版社，2003.
[3] 许成绩.现代项目管理教程[M].中国宇航出版社，2003.
作者简介：陈会轩（1963-），男，汉，山西河津人，工程师。主要研究方向：工业与民用建筑方向。
（编辑：蒋东旭）
关键词：工业与民用；建筑施工；质量管理；给排水
中图分类号：TU7 文献标识码： A 文章编号：1671-3362（2013）05-0109-01
1 工业与民用建筑施工存在的问题
在当前市场经济环境下，建筑企业始终将实现利益的最大化作为其经营行为的最终目标，其在开发工业及民用建筑时经常会出现一些偷工减料以及不符合施工规范的行为。这些行为对房屋工程建造质量影响十分巨大和深远，其施工质量问题主要表现在如下几个方面：
1.1 地基建设问题
地基是房屋建设的基础，也是建筑施工的第一步，打好地基是确保建筑稳定、安全的决定环节。在地基建设阶段，首先应该进行岩土勘探，根据规划地区的土质结构来确定施工工艺，然而，许多施工人员能在勘察时问题不断，导致施工工艺不符合环境要求，使得建筑物出现不均匀沉降，从而造成上层建筑墙体的断裂，极大地影响建筑的稳定与安全使用。
1.2 施工人员的规范以及材料搭配问题
在施工中由于施工人员的规范以及材料搭配不精密，导致墙体出现裂缝，在使用过程中出现空心、涂料层鼓包以及脱落等情况。施工人员在施工过程中为严格按照相关施工工艺进行操作，致使在墙体抹灰、涂料时出现表面不均匀、有凸起的情况，并且由于现场材料再加上工人员的疏漏，导致混凝土以及表层抹灰、涂料等的材质不能达到工业用料的需求，从而出现质量隐患。
1.3 现浇楼板或者预制板施工问题
在现浇楼板或者预制板施工中出现较多问题，如楼板与承重墙结点重力不均、混凝土浇筑未捣实等情况，导致房屋混凝土圈梁与砖墙的交界处经常发生裂缝，并且在房屋四角地区还出现大面积的散裂缝现象。
1.4 基础电气工程安装过程中的施工问题
电气工程是建筑的软体工程，也是确保房屋后期装修的基础，电气工程的施工质量直接影响建筑的舒适度。而在电气工程施工过程中，由于施工人员在施工中的不规范，导致后期房屋装修质量下降，容易发生电气火灾。
1.5 暖通以及给排水工程施工问题
暖通工程以及给排水工程都是建筑物工业和民用建筑必不可少的基础设施，现代建筑工业和民用建筑在施工时除了主体部分，还必须承建完善基础部分的建设，而暖通以及管道、线路等的施工就显得十分重要了。许多工业、民用建筑由于施工不规范，致使通风排气管安装不合规、质量不达标，给排水管道出现接口处渗漏、结冰、针眼等问题。
1.6 防护板拆除问题
在墙体涂料以及外瓷砖、板材安装以后，需要使用保护板进行固定，等混凝土以及抹灰彻底风干、外石材完全稳固以后方能进行拆除。然而，在拆除施工中，其质量问题却难以得到保障，如拆除时间过早、破坏建筑物棱角和表层图案等，导致建筑物外观被破坏，甚至影响墙体及承重支柱的稳固。
2 加强工业及民用建筑施工质量管理的措施
2.1 落实权责，明确质量目标
建筑项目施工质量的目的就是要确保工程项目质量目标的实现，项目经理部是质量策划贯彻落实的基础。首先要组织精干、高效的项目领导小组，选派训练有素的项目经理，围绕项目质量管理目标组成一个优秀的项目团队，通过对项目团队的绩效管理，来充分保证质量体系持续有效的运行；其次，对质量策划的工程总体质量目标，实施分解，确定工序质量目标，并落实到班组和个人。
2.2 加强施工过程中的质量管控
施工环节是控制质量的重点与关键环节，要想把好建筑质量关，那么就必须从施工过程入手，针对各个施工要素进行有效的质量监控。
（1）建立健全基层小组质量监管队伍，对施工人员的施工进行严格监督。对于基层施工队伍来说，严格的监督和责任划分才能真正起到管控的效果，尤其是针对项目小组的质量监督，不仅能够实时警戒施工人员按照规定去施工，还能强化个人的责任意识，严格遵守操作规范章程。
（2）健全、细化施工章程，严格要求施工队伍执行。制度是保障，规章则是准绳，只有制定一个全面、细化、系统的施工规章流程，才能真正确保正确施工。
（3）在施工过程中要进行随时抽检，对不合格的工程要返工和重做。在地基施工时，要严格核查混凝土施工工艺以及墙体砌墙工艺、抹灰、涂料工艺，同时，要对现场配置的混凝土、砂浆、混合搭配钢筋等进行检查，确保其符合施工的要求。在管线安装、电气工程施工等环节，要对施工图纸与布局进行严格的对比和论证，对每一个施工环节做好实时记录。
2.3 做好施工前准备，以样板间进行实践操作
以提高施工人员的施工熟悉度。在施工开始前，施工管理人员要对施工人员进行技术交底，并组织培训学习，提高施工人员的施工素质。同时，要做好建筑样板间，并进行分解演示，让施工人员完全熟悉操作流程和技术，以确保施工质量。
2.4 加强工程预验收环节控制
在工程验收前，工程项目部要对施工环节进行预验收，重点检查防护板拆除施工、墙体施工以及管线施工程序，对不符合验收条件的施工程序要严格查出并及时整改，确保建筑施工质量。
参考文献
[1] 张晚晴.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].经管空间，2011（9）.
[2] 韩之俊，许前.质量管理[M].北京科学出版社，2003.
[3] 许成绩.现代项目管理教程[M].中国宇航出版社，2003.
作者简介：陈会轩（1963-），男，汉，山西河津人，工程师。主要研究方向：工业与民用建筑方向。
（编辑：蒋东旭）