【摘 要】
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2007年1月1日新企业会计准则开始在我国上市公司正式实施，其中《企业会计准则第3号——投资性房地产》第一次出现在我国会计准则体系当中，这是我国会计准则与国际会计准则趋同
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2007年1月1日新企业会计准则开始在我国上市公司正式实施，其中《企业会计准则第3号——投资性房地产》第一次出现在我国会计准则体系当中，这是我国会计准则与国际会计准则趋同的一个鲜明体现。该准则规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。投资性房地产应按照成本进行初始计量，企业应于会计期末采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
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