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我国现行房地产税主要包括城镇土地使用税、耕地占用税、房产税、城市房地产税以及土地增值税。本文选取1998—2006年的面板数据利用DEA模型分别对省级现行房地产相关税总体征收的有效性分析．指出其合理的方面和存在的问题。实证研究结果表明，现行房地产税制的税收效率不高，房地产税改革应将不透明的土地出让金纳入税收范畴，提高税收效率，保证地方公共财政能力的稳定可持续发展。