论文部分内容阅读
摘要：随着科学技术的进步，先进的防渗漏技术在工民建设中的应用也越来越多。防渗漏技术的应用，不仅有效的提高了建房质量，还能有效促进建筑业的发展和创新。本文主要针对工民建设施工中的渗漏的原因及防渗漏的技术应用，提出了一个总的详细的概述。
关键词：渗漏技术；工民建设；运用；技术
在工民建筑施工中，我们会对房屋的许多方面做出防渗漏，但是最终还是出现了渗漏。这不仅破坏了用户的合法权益，造成了困扰，还严重破坏了建筑与管道设备的统一完整性，严重干扰了物业管理和专业的维修。
一、渗漏的原因
渗漏主要出现的地方有五个，分别是外墙面渗漏、屋面渗漏、地下室渗漏以及厨房、卫生间渗漏和墙体渗漏。
（一）外墙面渗漏的原因
施工人员在对墙体进行充实和堆砌的时候，在快到房梁和板底时操作不规范，导致墙在重力作用下逐渐变形，使砌体和框架梁体交界处出现了开裂和渗漏；忘了预先在框架柱埋置拉结筋，或是埋置拉结筋的长度没有达到要求，导致混凝土柱和砌体交接的地方，表面没有加强网，进而发生砌体和框架柱边的交接出产生了裂缝和渗漏；在对外墙进行砂浆抹灰的时候操作技术不规范，造成了一些地方的抹灰层空鼓或是裂缝，削弱了面层的防水作用，进而导致了外面墙的渗漏。
（二）屋面渗漏的原因
施工设计没有出现问题，出现问题的是施工人员的操作。施工人员在对屋面的结构进行施工的时候操作不规范，导致面板出现裂缝。房屋找平面处理的不好，使用的材料质量不达标或是细节处理不好，或是过楼板管件的预留口位置不准确，导致现浇板与墙面的整体性不高，在一定程度上形成了渗漏隐患。
（三）厨房卫生间渗漏的原因
在这个地方出现渗漏的原因主要有：管道跑水，发生滴漏。或是地漏、排水口等安装的不规范，流水坡坡度高不足，导致返坡，形成楼面大面积的积水。砌体与楼面粘接不好，或是砌体之间存在很大空气造成较强的吸水性，导致墙体根部发生开裂，最终导致渗漏。又或者是混凝土的密实度较低，一旦地面有积水，就会发生渗漏现象。
（四）地下室渗漏的原因
地下室出现渗漏的原因同样有许多。或是振捣不实，导致混凝土不密实，存在许多孔缝或是孔洞；或是施工缝没有处理好，掺入了杂物，形成了渗水通道；或是穿墙管道没有做止水片；或是护理不及时，造成裂缝等。或是在上下层的混凝土浇筑的时候，操作或处理严重不当，导致地下室等地下建筑，形成新旧结合面处发生渗漏现象。
（五）墙体渗漏的原因
墙体裂缝主要是由于施工管理过程中，地基的土质比较差，或是建筑形状不规则，导致地基下沉，选用的材料受温湿度的影响出现热胀冷缩等原因，造成了墙体出现裂缝，发生了渗漏。
二、防渗漏主要技术的运用
（一）外墙面防渗漏技术的运用
施工人员在进行外墙面防渗漏的操作中，有一系列的防渗漏的措施，尽量做到全面设防。施工人员首先要充分的认识到建筑质量问题的重要性。除了砖块在开始施工前进行浸泡湿润之外，还要对处于外围的墙体保证做到“满刀灰”；要做好施工过程中的监控和监督工作。对施工过程中的材料等进行严格的监管，要用洁净的中砂按照严格的配比进行施工，禁止使用石粉和泥浆。加强对框架结构中防渗漏技术的完善。要严格按照我国相关的政策标准进行施工，要符合建筑工程验收的标准。在柱边、梁底等部位进行施工时，先要进行那个灰块的清除和洗刷，在按照一定的比例进行砂浆填筑。在整体建筑完工之后开始修补外墙的时候，要按照从上到下的顺序进行修补。要对墙体的孔洞以及缝隙操作合理规范。特别是门窗周围的缝隙。门窗是建筑中可活动的一部分，其使用相當频繁，对于窗台要采用细石混凝土进行浇筑，并在两侧墙的位置锚入一砖的长度，要具有一定的坡度，防止从窗户台处渗水。要使密封的材料与门框、窗框、墙体密实牢固，要认真检查容易发生渗漏的地方实施堵塞操作的情况，并考虑到建筑的整体美观，确保施工完成之后能达到施工的标准。
（二）屋面防渗漏技术的运用
在所有的建筑中，屋面质量是建筑质量中最主要的环节。因此，对屋面的施工要严格按照建筑验收使的质量规范进行，要确保质量达标。屋面板的质量要得到成分的保证，不仅要考虑到防渗漏，还要考虑到承受能力和房屋的保温性能等。施工前要先对施工环境进行全面勘测，比如施工的季节，当地的气候等等也要考虑在内。在施工的过程中要注意温差等原因造成屋面出现裂缝等现象。浇筑混凝土的时候除了要做好搅拌均匀工作外，还要做好振捣工作，最大限度的排除发生积水渗漏的隐患。
（三）厨房卫生间防渗漏技术的运用
在进行厨卫防水层的施工时，要注意将原有的地砖、墙砖打掉，重现在上面做好防水层。在施工的过程中，要注意对厨房、卫生间中，边边角角的处理，要做到防水涂料涂抹到位。要保证厨卫中所有的下水管道、地漏等畅通不滴漏。特别是上下水管道与地面的交界处，要严格做好防水措施，涂好防水材料。施工结束后，要对每一道程序进行严格的检测，特别是在水管道安装完工之后，要进行相关的试压，试压的强度要为水管道工作压力的1.5倍。还要对排水的管道进行相关的通球试验，如果发生渗漏现象，要及时的对渗漏的地方进行补修和加固。对于卫生间楼板上的预留口，要用细石混凝土进行分层填补。
（四）地下室防渗漏技术的运用
在进行地下室等地下建筑施工的时候，除了对施工前设计的合理、科学之外，还要注意各个施工程序的有效进行，要保证前面的工程施工达标之后再进行下面的环节。要做好分层验收、质量达标、保证整体一致性。要根据防水的质量要求，对所购买的原材料进行严格的检查，特别是止水带，在安装之前要进行仔细检查保证其没有缺陷。在安装完毕之后，要对其进行混泥土的浇筑，保证其不会受到挤压。
（五）墙体防渗漏技术的运用
在进行墙体施工时，首先是要根据地基土质的性质，进行相关的调整或是改进；要选择适宜的季节开工，尽量避开炎热高温的夏季；要注意墙体的混凝土按照一定的比例进行调配和使用，并选择水化热较低的，同时为保证混凝土的强度和刚度，要注意添加适当的添加剂。对墙体进行浇筑时，防止过早的拆卸模板，以免造成墙体产生裂缝。还要根据温度的变化、气体的走向，设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等，最大限度的避免墙体发生变形。墙体浇筑完成之后，要注意对墙体的保养，要进行适时的浇水，保证墙体的湿润，以防止由于缺水而造成干裂。
三、结语
总之，加强对工民建设施工中的防渗漏技术的应用与创新，是每个建筑企业都必须面临的一个重要问题。建筑企业在保证施工材料安全达标的同时，要充分的了解建筑发生渗漏的主要原因，以采取有效的措施进行防范或是补救。要不断的提高我国建筑防渗漏技术的的研究与发展，从而为我国建筑技术的整体提高贡献重要的力量。
参考文献：
[1]卢耀兴.工民建中防渗漏技术.[J].大观周刊，2011，（18），239-241.
[2]陈茂强.防渗漏技术在工民建工程中的应用论述.[J].建筑科技，2013，（18），22-25.
[3]贾予川.浅谈房屋建筑渗漏技术的探讨.[J].建材与装饰，2012，（6），14-17.
关键词：渗漏技术；工民建设；运用；技术
在工民建筑施工中，我们会对房屋的许多方面做出防渗漏，但是最终还是出现了渗漏。这不仅破坏了用户的合法权益，造成了困扰，还严重破坏了建筑与管道设备的统一完整性，严重干扰了物业管理和专业的维修。
一、渗漏的原因
渗漏主要出现的地方有五个，分别是外墙面渗漏、屋面渗漏、地下室渗漏以及厨房、卫生间渗漏和墙体渗漏。
（一）外墙面渗漏的原因
施工人员在对墙体进行充实和堆砌的时候，在快到房梁和板底时操作不规范，导致墙在重力作用下逐渐变形，使砌体和框架梁体交界处出现了开裂和渗漏；忘了预先在框架柱埋置拉结筋，或是埋置拉结筋的长度没有达到要求，导致混凝土柱和砌体交接的地方，表面没有加强网，进而发生砌体和框架柱边的交接出产生了裂缝和渗漏；在对外墙进行砂浆抹灰的时候操作技术不规范，造成了一些地方的抹灰层空鼓或是裂缝，削弱了面层的防水作用，进而导致了外面墙的渗漏。
（二）屋面渗漏的原因
施工设计没有出现问题，出现问题的是施工人员的操作。施工人员在对屋面的结构进行施工的时候操作不规范，导致面板出现裂缝。房屋找平面处理的不好，使用的材料质量不达标或是细节处理不好，或是过楼板管件的预留口位置不准确，导致现浇板与墙面的整体性不高，在一定程度上形成了渗漏隐患。
（三）厨房卫生间渗漏的原因
在这个地方出现渗漏的原因主要有：管道跑水，发生滴漏。或是地漏、排水口等安装的不规范，流水坡坡度高不足，导致返坡，形成楼面大面积的积水。砌体与楼面粘接不好，或是砌体之间存在很大空气造成较强的吸水性，导致墙体根部发生开裂，最终导致渗漏。又或者是混凝土的密实度较低，一旦地面有积水，就会发生渗漏现象。
（四）地下室渗漏的原因
地下室出现渗漏的原因同样有许多。或是振捣不实，导致混凝土不密实，存在许多孔缝或是孔洞；或是施工缝没有处理好，掺入了杂物，形成了渗水通道；或是穿墙管道没有做止水片；或是护理不及时，造成裂缝等。或是在上下层的混凝土浇筑的时候，操作或处理严重不当，导致地下室等地下建筑，形成新旧结合面处发生渗漏现象。
（五）墙体渗漏的原因
墙体裂缝主要是由于施工管理过程中，地基的土质比较差，或是建筑形状不规则，导致地基下沉，选用的材料受温湿度的影响出现热胀冷缩等原因，造成了墙体出现裂缝，发生了渗漏。
二、防渗漏主要技术的运用
（一）外墙面防渗漏技术的运用
施工人员在进行外墙面防渗漏的操作中，有一系列的防渗漏的措施，尽量做到全面设防。施工人员首先要充分的认识到建筑质量问题的重要性。除了砖块在开始施工前进行浸泡湿润之外，还要对处于外围的墙体保证做到“满刀灰”；要做好施工过程中的监控和监督工作。对施工过程中的材料等进行严格的监管，要用洁净的中砂按照严格的配比进行施工，禁止使用石粉和泥浆。加强对框架结构中防渗漏技术的完善。要严格按照我国相关的政策标准进行施工，要符合建筑工程验收的标准。在柱边、梁底等部位进行施工时，先要进行那个灰块的清除和洗刷，在按照一定的比例进行砂浆填筑。在整体建筑完工之后开始修补外墙的时候，要按照从上到下的顺序进行修补。要对墙体的孔洞以及缝隙操作合理规范。特别是门窗周围的缝隙。门窗是建筑中可活动的一部分，其使用相當频繁，对于窗台要采用细石混凝土进行浇筑，并在两侧墙的位置锚入一砖的长度，要具有一定的坡度，防止从窗户台处渗水。要使密封的材料与门框、窗框、墙体密实牢固，要认真检查容易发生渗漏的地方实施堵塞操作的情况，并考虑到建筑的整体美观，确保施工完成之后能达到施工的标准。
（二）屋面防渗漏技术的运用
在所有的建筑中，屋面质量是建筑质量中最主要的环节。因此，对屋面的施工要严格按照建筑验收使的质量规范进行，要确保质量达标。屋面板的质量要得到成分的保证，不仅要考虑到防渗漏，还要考虑到承受能力和房屋的保温性能等。施工前要先对施工环境进行全面勘测，比如施工的季节，当地的气候等等也要考虑在内。在施工的过程中要注意温差等原因造成屋面出现裂缝等现象。浇筑混凝土的时候除了要做好搅拌均匀工作外，还要做好振捣工作，最大限度的排除发生积水渗漏的隐患。
（三）厨房卫生间防渗漏技术的运用
在进行厨卫防水层的施工时，要注意将原有的地砖、墙砖打掉，重现在上面做好防水层。在施工的过程中，要注意对厨房、卫生间中，边边角角的处理，要做到防水涂料涂抹到位。要保证厨卫中所有的下水管道、地漏等畅通不滴漏。特别是上下水管道与地面的交界处，要严格做好防水措施，涂好防水材料。施工结束后，要对每一道程序进行严格的检测，特别是在水管道安装完工之后，要进行相关的试压，试压的强度要为水管道工作压力的1.5倍。还要对排水的管道进行相关的通球试验，如果发生渗漏现象，要及时的对渗漏的地方进行补修和加固。对于卫生间楼板上的预留口，要用细石混凝土进行分层填补。
（四）地下室防渗漏技术的运用
在进行地下室等地下建筑施工的时候，除了对施工前设计的合理、科学之外，还要注意各个施工程序的有效进行，要保证前面的工程施工达标之后再进行下面的环节。要做好分层验收、质量达标、保证整体一致性。要根据防水的质量要求，对所购买的原材料进行严格的检查，特别是止水带，在安装之前要进行仔细检查保证其没有缺陷。在安装完毕之后，要对其进行混泥土的浇筑，保证其不会受到挤压。
（五）墙体防渗漏技术的运用
在进行墙体施工时，首先是要根据地基土质的性质，进行相关的调整或是改进；要选择适宜的季节开工，尽量避开炎热高温的夏季；要注意墙体的混凝土按照一定的比例进行调配和使用，并选择水化热较低的，同时为保证混凝土的强度和刚度，要注意添加适当的添加剂。对墙体进行浇筑时，防止过早的拆卸模板，以免造成墙体产生裂缝。还要根据温度的变化、气体的走向，设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等，最大限度的避免墙体发生变形。墙体浇筑完成之后，要注意对墙体的保养，要进行适时的浇水，保证墙体的湿润，以防止由于缺水而造成干裂。
三、结语
总之，加强对工民建设施工中的防渗漏技术的应用与创新，是每个建筑企业都必须面临的一个重要问题。建筑企业在保证施工材料安全达标的同时，要充分的了解建筑发生渗漏的主要原因，以采取有效的措施进行防范或是补救。要不断的提高我国建筑防渗漏技术的的研究与发展，从而为我国建筑技术的整体提高贡献重要的力量。
参考文献：
[1]卢耀兴.工民建中防渗漏技术.[J].大观周刊，2011，（18），239-241.
[2]陈茂强.防渗漏技术在工民建工程中的应用论述.[J].建筑科技，2013，（18），22-25.
[3]贾予川.浅谈房屋建筑渗漏技术的探讨.[J].建材与装饰，2012，（6），14-17.