【摘 要】
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改革开放以来的相当长的一段时期内，国有房地产企业在城市建设和发展中发挥了重要作用，做出了突出贡献。随着市场经济的发展和房地产行业的快速洗牌，国家宏观调控和土地政策的不
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改革开放以来的相当长的一段时期内，国有房地产企业在城市建设和发展中发挥了重要作用，做出了突出贡献。随着市场经济的发展和房地产行业的快速洗牌，国家宏观调控和土地政策的不断调整，国有房地产企业的市场生存环境和行业发展环境发生了巨大的变化，传统的国有房地产企业经营机制不断显现出弊端，企业在房地产开发与经营、管理和运行机制，人事管理与效益等诸多方面遭遇困难处境。企业改制与整合成为必然选择。本文运用公司治理理论，借鉴国企改制经验，分析了传统国有房地产企业的利益结构和改制动力．得出以“明晰公司产权、构建制度化的公司治
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