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房地产业已成为众多企业实行多元化战略的首选。文章针对2002—2010年间沪深两市涉足房地产业的220家企业，运用非参数检验方法，对企业涉足房地产业对绩效的影响进行实证检验。最终结果显示：短期内，涉足房地产业显著改善企业盈利能力，但伴随着资产负债率的增长。企业决策者应根据自身情况制定公司发展战略，不能盲目涉房经营；外界投资者也要审慎评估此类公司，做出正确的投资决策。