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上个世纪90年代,供生活在二三线城市老百姓投资的产品还很少,才兴起的股票、基金等基本接触不到,大热的房地产也正在蛰伏中。不少人通常是把自己的钱都“寄存”在银行里,躺在那慢慢吃利息。然而,我姨妈却凭借着勇气与智慧自行摸索出一条理财之道。
我姨妈姨夫都是普通的国有企业职工,起初跟其他人一样,有点闲钱都忙不迭地放在银行。随着孩子逐渐长大,各种名目的开支日益增多,薪水却涨幅缓慢,银行的利息也是杯水车薪,理财意识在姨妈脑海中开始萌发。这时,一个机会到来了。
1996年前后,姨妈所在城市正大行街道改建,城区主要街道(那时经济还没发展起来,就只有两到三条主要街道)两旁的房子被要求统一盖成四层,一楼做成门面房(即商铺)。姨妈当时就敏锐地发现,街道改进后,逛街的人流与日俱增,逐渐向这几条街道集中,门面价值蓄势待发。要不要买下一间?姨妈姨夫底下一合算,买!没时间做生意,但可以把门面出租出去,按月租金500元来算,一年下来要比把钱存在银行里的利息高得多。于是,姨妈毅然取出全家的老底——7万余元,抢先买断早看好的一间门面。当时,我们亲戚中有不少人不理解,着魔了吧,租就好了,为何要买断?一下子投入那么多钱,以后亏了多划不来。姨妈对此风言风语,但笑不语。
事实证明,姨妈的判断是正确的。随着城市化的进一步发展,我们所在的城市经济也得到了突飞猛进的发展,到第三年的时候,门面的月租就涨了近60%左右。如此一来,姨妈一家每年均有1万余元的“外快”入囊,几比两人薪水收入。这个时候,又一个机遇来了—— 他们门面隔壁那间因故要转售。而门面好处已被许多人知晓,竞争者众多,价格也被一抬再抬,已超出他们的预期与承受能力。姨妈姨夫分析了当前形势与当地政府决策动向等,又做出个重大决断,高价也要拿下!他们四处借钱,又拿原来的门面作抵押,“赶新潮”在银行贷了一大笔款项(当时普通人一般从不也不敢从银行贷款),东拼西凑起足够的钱,以高出竞争者30%的价格拿下了这间门面。姨妈这种“一掷千金”的做法让不少人目瞪口呆,认为她想钱想“疯”了。
事实再次证明,姨妈又一次博赢。进入21世纪,城市发展越加迅猛,服装店、专卖店、饭店等遍地“开花”,门面租金就同芝麻开花般节节高,如今已涨到了年租金5万元一间左右,整整翻了近10倍。这还仅仅是租金价格,如果卖断产权,一间最少可卖80万元。姨妈果断出手拿下门面以后,靠升值挣得的钱供儿女读书已基本无忧,剩下的闲钱也没“闲”在银行里,而是拿出来为家人购买增值型保险、国债等稳定型理财产品,让钱充分“活”了起来。
姨妈认为,投资还是以稳为主,以实物为先,要多看多想,找准出手要快。姨妈家中订有不少报纸,都市类、党报等都有,她每天都坚持读报,找寻可以挖掘的商机。听说,她最近盯上了超市,不知道下一步动作是什么。姨妈的“后现代生活”在理财上给我很大启发。做事要有长远目光,理财上亦如此。谋定才能思动,不要计较一时的得失。
我姨妈姨夫都是普通的国有企业职工,起初跟其他人一样,有点闲钱都忙不迭地放在银行。随着孩子逐渐长大,各种名目的开支日益增多,薪水却涨幅缓慢,银行的利息也是杯水车薪,理财意识在姨妈脑海中开始萌发。这时,一个机会到来了。
1996年前后,姨妈所在城市正大行街道改建,城区主要街道(那时经济还没发展起来,就只有两到三条主要街道)两旁的房子被要求统一盖成四层,一楼做成门面房(即商铺)。姨妈当时就敏锐地发现,街道改进后,逛街的人流与日俱增,逐渐向这几条街道集中,门面价值蓄势待发。要不要买下一间?姨妈姨夫底下一合算,买!没时间做生意,但可以把门面出租出去,按月租金500元来算,一年下来要比把钱存在银行里的利息高得多。于是,姨妈毅然取出全家的老底——7万余元,抢先买断早看好的一间门面。当时,我们亲戚中有不少人不理解,着魔了吧,租就好了,为何要买断?一下子投入那么多钱,以后亏了多划不来。姨妈对此风言风语,但笑不语。
事实证明,姨妈的判断是正确的。随着城市化的进一步发展,我们所在的城市经济也得到了突飞猛进的发展,到第三年的时候,门面的月租就涨了近60%左右。如此一来,姨妈一家每年均有1万余元的“外快”入囊,几比两人薪水收入。这个时候,又一个机遇来了—— 他们门面隔壁那间因故要转售。而门面好处已被许多人知晓,竞争者众多,价格也被一抬再抬,已超出他们的预期与承受能力。姨妈姨夫分析了当前形势与当地政府决策动向等,又做出个重大决断,高价也要拿下!他们四处借钱,又拿原来的门面作抵押,“赶新潮”在银行贷了一大笔款项(当时普通人一般从不也不敢从银行贷款),东拼西凑起足够的钱,以高出竞争者30%的价格拿下了这间门面。姨妈这种“一掷千金”的做法让不少人目瞪口呆,认为她想钱想“疯”了。
事实再次证明,姨妈又一次博赢。进入21世纪,城市发展越加迅猛,服装店、专卖店、饭店等遍地“开花”,门面租金就同芝麻开花般节节高,如今已涨到了年租金5万元一间左右,整整翻了近10倍。这还仅仅是租金价格,如果卖断产权,一间最少可卖80万元。姨妈果断出手拿下门面以后,靠升值挣得的钱供儿女读书已基本无忧,剩下的闲钱也没“闲”在银行里,而是拿出来为家人购买增值型保险、国债等稳定型理财产品,让钱充分“活”了起来。
姨妈认为,投资还是以稳为主,以实物为先,要多看多想,找准出手要快。姨妈家中订有不少报纸,都市类、党报等都有,她每天都坚持读报,找寻可以挖掘的商机。听说,她最近盯上了超市,不知道下一步动作是什么。姨妈的“后现代生活”在理财上给我很大启发。做事要有长远目光,理财上亦如此。谋定才能思动,不要计较一时的得失。